서울북부지법 2022타경110025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4646만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2930만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한글비석로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중계동 14

호

1층

당사자

채권자

성OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계4동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "상계역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 6월 16일에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, w/c2 등)로 이용중임. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문 부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성 하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인근도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 제3종일반주거지역 , 도로(2018-09-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-08-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 한글비석로14길 37, 101동 14층1404호 (중계동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

성OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 노원구 한글비석로14길 37, 101동 14층1404호 (중계동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층 1062.75㎡ 1층 796.73㎡ 2층 767.73㎡ 3층 767.73㎡ 4층 767.73㎡ 5층 757.33㎡ 6층 757.33㎡ 7층 757.33㎡ 8층 757.33㎡ 9층 757.33㎡ 10층 684.64㎡ 11층 684.64㎡ 12층 684.64㎡ 13층 684.64㎡ 14층 684.64㎡ 15층 684.64㎡ 16층 586.21㎡ 17층 586.21㎡ 18층 586.21㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.53㎡

주변

학군

• 201m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 252m · 상계제일중학교 · 중학교
• 335m · 재현고등학교 · 고등학교
• 346m · 중계초등학교 · 초등학교
• 432m · 중계중학교 · 중학교
• 573m · 원광초등학교 · 초등학교
• 882m · 청암중고등학교
• 885m · 계상초등학교 · 초등학교
• 931m · 상계초등학교
• 931m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 939m · 영신여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 불암초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 중계주공3단지 · 1140, 1142, 1224
• 238m · 중계주공2단지 · 1140, 1142, 1224
• 310m · 상계역3번출구 · 1140, 1142, 1224
• 325m · 상계역1번출구 · 노원01, 노원11
• 357m · 상계역5번출구 · 1-8, 1138, 1139, 1224, 새벽A148, 서울09퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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