서울북부지법 2023타경100445-1 동아불암아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1777만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아불암아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상계동 780

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "덕암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "당고개역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 22층 중 12층 1208호로서, (사용승인일 1999.11.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 복합상가 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 "덕릉로", 북동측으로 "덕릉로118길", 남측으로 "덕릉로112길"의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 덕릉로 780, 101동 12층 1208호 (상계동,동아불암복합상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 서울특별시 노원구 덕릉로 780, 101동 12층 1208호 (상계동,동아불암복합상가아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하비2층 1245.76㎡ 지하비1층 2184.56㎡ 1층 2,109.64㎡ 2층 1,898.72㎡ 3층 842.99㎡ 4층 842.99㎡ 5층 842.99㎡ 6층 842.99㎡ 7층 842.99㎡ 8층 842.99㎡ 9층 842.99㎡ 10층 842.99㎡ 11층 842.99㎡ 12층 842.99㎡ 13층 842.99㎡ 14층 842.99㎡ 15층 842.99㎡ 16층 842.99㎡ 17층 842.99㎡ 18층 842.99㎡ 19층 842.99㎡ 20층 704.39㎡ 21층 533.84㎡ 22층 533.84㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 238m · 덕암초등학교 · 초등학교
• 279m · 신상계초등학교 · 초등학교
• 630m · 상계제일중학교 · 중학교
• 709m · 재현고등학교 · 고등학교
• 859m · 미래산업과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 계상초등학교 · 초등학교
• 1105m · 온곡초등학교 · 초등학교
• 1127m · 중계초등학교 · 초등학교
• 1307m · 중계중학교 · 중학교
• 1392m · 상계초등학교
• 1394m · 상계초등학교 · 초등학교
• 1430m · 온곡중학교 · 중학교

버스

• 38m · 동아불암아파트 · 1138, 1139, 1224
• 93m · 동아불암아파트 · 1138, 1139, 1224
• 178m · 불암현대아파트 · 1138, 1139, 1224
• 214m · 상계동(미정차) · 10-5, 105
• 243m · 노원롯데캐슬시그니처아파트 · 1138, 1139, 1224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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