와든스톤법원경매

경매· 답

의정부지법 2007타경14257-1

경기도 양주시 은현면 용암리 749-3

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2908만19만/평· 감정가 2억 169만 (64%)

담당계1계

의정부지법 2007타경14257-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2908만감정가 대비 64%
감정가
2억 169만
최저 평당가
19만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2908만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3643만 ~ 1억 6664만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2908만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2241.00㎡ (677.9평)
제시외면적
없음
보증금
1290만 (최저가의 10%)
청구금액
2749만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
답
대지권
은현면 749-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-03-31mg—
07-04-19sd2007.04.24 도달
07-04-19sd2007.04.25 도달

목록

목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-3 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

ㄱ.이건 토지는 육안으로 확인하였으니, 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 측량을 해야 알수있겠음. ㄴ.이건 토지는 사람이 없어 점유자 확인이 안되니 점유관계 등은 별도의 확인이 요망됨.

부동산 용암리 749-3 · 답 2241㎡

부동산표시목록

교부권자 양주시청

채권자 양주농업협동조합

채무자겸소유자 진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-04-01 · 경기도 양주시 은현면 용암리 749-3 · 답 2241㎡

당사자

채권자
양주농업협동조합
채무자
진인근
소유자
진인근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 204m본관
  • 220m예원예술대학교 양주캠퍼스대학교
  • 253m예원관
  • 1025m서정대학교대학교

버스

  • 330m용암리25-1, 91
  • 348m용암1리25-1, 91
  • 393m국군양주병원25-1, 91
  • 410m국군양주병원25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3643만 ~ 1억 6664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 양주시 은현면 용암리 749-3
감정가
2억 169만
최저가
1억 2908만 (64%)
기일
08-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3643만 ~ 1억 6664만중간 추정: 1억 4921만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2908만 × 106~129% = 1억 3643만 ~ 1억 6664만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 2억 169만 기준 약 1억 3069만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양주시›2008년

경기도 양주시 진행 물건