의정부지법 2009타경31232-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2477.00㎡ (749.3평)

제시외면적

없음

보증금

5484만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 5337만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백석읍 182-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 기산저수지 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 음식점, 까페, 숙박시설 등으로 형성된 유원지로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1), (4), (12) - 부정형의 토지로 현황 도로임.<br />기호 (2), (3), (5), (6) - 부정형의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호 (7), (8) - 세장형 및 사다리형의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호 (9) - (11) - 사다리형 및 부정형의 토지로 현황 기호 (2) - (8)의 부속토지로 공부상<br /> 전이나 현황 잡종지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고 있으며, 본건 남서측 및 남동측으로 차량의 진출입이 가능한 비포장 도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (3), (7) - (9), (12) - 농림지역, 제한보호구역, 농업보호구역, 접도구역<br />(국지도39호선), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호 (2) - 농림지역, 생산관리지역, 제한보호구역, 농업보호구역, 성장관리권역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 (4), (6), (10), (11) - 농림지역, 제한보호구역, 농업보호구역, 성장관리권역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 (5) - 생산관리지역, 제한보호구역, 접도구역(국지도39호선), 성장관리권역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (9) - (11) : 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황 잡종지로 이용중임.<br />기호 (12) : 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) - 일반목구조 한식기와잇기지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 목재틀위 황도바름마감,<br /> 내벽 : 목재틀위 황토바름 및 내장타일, 인테리어치장마감,<br /> 바닥 : 타일 및 원목마루<br /> 창호 : 목재창호임.<br />기호 (나) - 일반목구조 한식기와잇기지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 목재틀위 황토바름마감,<br /> 내벽 : 목재틀위 황토바름마감 등,<br /> 바닥 : 황도바름위 장판지마감,<br /> 창호 : 목재창호임.<br />기호 (다), (마) - 일반철골구조 평스라브지붕, 일반철골구조 기타지붕 평스라브지붕 1층<br /> 건물로서<br /> 외벽 : 철골틀위 황토바름 및 판넬, 황토벽돌쌓기마감,<br /> 내벽 : 철골틀위 황토바름 및 황토벽돌쌓기마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 및 황토마감,<br /> 창호 : 목재창호임.<br />기호 (라) - 일반목구조 기와, 한식기와지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 목재틀위 황토바름 및 판넬, 황토벽돌쌓기마감,<br /> 내벽 : 철골틀위 황토바름 및 황토벽돌쌓기마감,<br /> 바닥 : 큰크리트 및 황토마감,<br /> 창호 : 목재창호임.<br />기호 (바) - 일반목구조 기타지붕 한식기와잇기 1층 건물로서<br /> 외벽 : 목재치장마감,<br /> 내벽 : 목재치장마감,<br /> 바닥 : 타일 마감 등<br /> 창호 : 목재창호임.<br /><br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) - 카운터, 락커룸, 샤워실임.<br />기호 (나) - 황토방임.<br />기호 (다) - 찜질방임.<br />기호 (라) - 근린생활시설임.<br />기호 (마) - 찜질방임.<br />기호 (바) - 근린생활시설임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 자가수도설비, 유류보일러 및 전기보일러, 가스보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있는 것으로 탐문조사되었으나 장기간 휴업으로 인하여 작동 가능 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개항도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (가), (마)는 공부상 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 찜질방 부대시설 및 찜질방의 구조인 것으로 조사되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양주시 백석읍 기산리 182-7

감정가

13억 3892만

최저가

5억 4842만 (41%)

기일

10-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음