경매· 임야
의정부지법 2009타경34156-1
경기도 양주시 덕계동 산117-11
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7억 6851만100만/평· 감정가 9억 6064만 (80%)
담당계2계031-828-0322(구내:322)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 6851만감정가 대비 80%
- 감정가
- 9억 6064만
- 최저 평당가
- 100만/평토지면적 기준 · 총액 7억 6851만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 9617만 ~ 9억 5141만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7억 6851만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2528.00㎡ (764.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7685만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6407만
- 담당계
- 2계 · 031-828-0322(구내:322)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 덕계동 117-11
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재`덕산초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 농경지, 임야, 창고, 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정<br />은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로, 현황 `전`으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약7-8미터 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 `사진용지` 및 `지적 및 건물개황도` 참고바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 지목은 `임야`이나, 대부분의 토지가 현황 `전`으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-10-29 | sd | 2009.11.13 도달 |
| 09-09-30 | sd | 2009.10.17 수취인불명 |
| 09-09-04 | sd | 2009.09.10 도달 |
| 09-09-04 | sd | 2009.09.09 이사불명 |
목록
목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 산117-11 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
현황: ㄱ.임야 및 전 상태의 토지(임야)로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건과 인접한 임야(양주시 덕계동 산120, 산139-4, 산139-6)의 경계부분에 연고자 미상의 분묘가 있으나 이건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 왕○○
가압류권자 주식회사 정리금융공사
가압류권자 주식회사대신신용금고
가압류권자 주식회사한아름상호신용금고
가압류권자 파산자주식회사경기은행의파산관재인동상홍,예금보험공사
가압류권자 파산자주식회사정우상호신용금고의파산관재인예금보험공사
가압류권자 파산자주식회사흥성상호신용금고의파산관재인예금보험공사
교부권자 국(삼성세무서)
교부권자 국(인천세무서)
교부권자 부평구청
교부권자 부평구청1
교부권자 시흥세무서
교부권자 양○○
교부권자 인천광역시
근저당권자 대한보증보험주식회사
배당요구권자 서울보증보험 주식회사
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 주식회사 정리금융공사
압류권자 국(삼성세무서)
압류권자 국(인천세무서)
압류권자 국(인천세무서)1
압류권자 김○○○
압류권자 서○○(세무과)
압류권자 시○○○
압류권자 양○○○
압류권자 인천광역시강화군
압류권자 인천광역시동구
지상권자 대한보증보험주식회사
채권자 왕○○
채무자겸소유자 백○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-01-14 · 경기도 양주시 덕계동 산117-11 · 임야 2528㎡
당사자
- 채권자
- 왕은희
- 채무자
- 백남경
- 소유자
- 백남경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 520m덕산초등학교초등학교
- 618m덕계중학교중학교
- 959m산북초등학교초등학교
- 1039m덕계초등학교초등학교
- 1141m덕계고등학교고등학교
- 1209m도둔초등학교초등학교
버스
- 314m명성.신우아파트.리치마트25-1, 31, 36, 77, 80
- 346m명성.신우아파트.리치마트25-1, 31, 36, 77, 80
- 357m샘내고개25-1, 31, 36, 39, 701
- 427m금강펜테리움.트루엘시그니처39, 701, 77, 80
- 448m트루엘시그니처.금강펜테리움77, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 9617만 ~ 9억 5141만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 산117-11
- 감정가
- 9억 6064만
- 최저가
- 7억 6851만 (80%)
- 기일
- 10-01-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 6851만 × 104~124% = 7억 9617만 ~ 9억 5141만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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