와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2009타경34392-1

경기도 양주시 백석읍 방성리 511-2대교산과내아파트 102동 13층 1301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2800만498만/평· 감정가 1억 6000만 (80%)

담당계1계031-828-0321

의정부지법 2009타경34392-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2800만감정가 대비 80%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
498만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3952만 ~ 1억 6550만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1280만 (최저가의 10%)
청구금액
4500만
담당계
1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물
84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
백석읍 511-2
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 오산삼거리 북서측 인근에 위치하는<br />대교산과내아파트 제102동 13층 1301호로 부근은 대단위 아파트단지 및 일반주택, <br />마을주위 농경지 등으로 형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 버스정류장 소재로<br />제반교통사정은 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층건 내 13층 1301호 단위세대로 남향임.<br /> 외벽;몰타르 위 페인팅 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.<br />(본 아파트단지는 5개동 약 359세대로 99년 12월경 사용승인함)<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기 <br />등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 아파트건물부지로서, 북동향으로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 인근 간선도로에서 진입포장도로 개설됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <br />토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본 건물의 이용상상황 등은 외관 및 인근<br />주민의 탐문 등에 의거 하였는바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-11-05sd2009.11.15 도달
09-10-13sd2009.10.20 폐문부재
09-09-22sd2009.09.28 도달
09-09-22sd2009.09.28 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 511-2 대교산과내아파트 102동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 양○○

근저당권자 백석농업협동조합

근저당권자 추○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-02-10 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 511-2대교산과내아파트 102동 13층 1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층아파트 지층 397.74㎡ 1층 401.94㎡ 2층 401.94㎡ 3층 401.94㎡ 4층 401.94㎡ 5층 397.08㎡ 6층 397.08㎡ 7층 397.08㎡ 8층 397.08㎡ 9층 397.08㎡ 10층 397.08㎡ 11층 397.08㎡ 12층 397.08㎡ 13층 397.08㎡ 14층 397.08㎡ 15층 397.08㎡ 16층 397.08㎡ 17층 397.08㎡ 18층 397.08㎡ 19층 397.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

당사자

채권자
김병문
채무자
조근화
소유자
조근화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 141m무태안.대교아파트133, 35
  • 404m오산삼거리133, 35
  • 429m오산삼거리365-1
  • 477m오산삼거리133, 35, 365-1
  • 481m대성사입구365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3952만 ~ 1억 6550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 양주시 백석읍 방성리 511-2대교산과내아파트 102동 13층 1301호
감정가
1억 6000만
최저가
1억 2800만 (80%)
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
기일
10-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3952만 ~ 1억 6550만중간 추정: 1억 5168만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2800만 × 109~129% = 1억 3952만 ~ 1억 6550만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양주시›2010년

경기도 양주시 진행 물건