의정부지법 2009타경48506-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.64㎡ (53.4평)

토지면적

471.00㎡ (142.5평)

제시외면적

없음

보증금

4536만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4400만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

176.64㎡ (53.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장흥면 17-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 `푸른옥아파트` 동측 인근에 위히하며, 주변은 유원지, 상가, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 장흥역이 소재하는 증 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 나지로서 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지임.<br />기호(2) : 단독주택부지로 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약5-6m 교량이 개설되어 있으며 17-3번지 대지(현황 폭 약4m 도로)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(2): 자연녹지지역,국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천예정지<하천법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `지적및건물개황도`와 같이 종,부합물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등<br />내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등<br />바 닥 : 목재 및 일부 타일깔기 등<br />창 호 : 하이샤시이중창등으로 마감됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />1층 : 방, 거실/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실 등<br />2층 : 방2, 거실(가족실), 테라스 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 급,배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 7952만 ~ 5억 7071만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4

감정가

5억 6708만

최저가

4억 5366만 (80%)

건물면적

176.64㎡ (53.4평)

기일

10-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음