의정부지법 2010타경2575-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-01-25 경매접수
2. 10-01-26 경매개시결정
3. 10-04-28 배당요구종기
4. 10-09-14 4차 매각기일 · 최저가 5647만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

551.50㎡ (166.8평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

974만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광사동 107

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "대방아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />북동측으로 고읍택지개발지구내 아파트단지, 주택단지, 근린시설, 택지개발지구 주<br />변의 소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

최근 개통된 43번국도대체우회도로 및 기존 350번간선도로변에 노선 버스정류장이<br />소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 소나무 및 참나무 등이 자생중인 자<br />연림 상태의 임야이며, 일부는 `묘지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 `맹지`임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기타사항 : 본건 토지상의 입목은 임지에 포함평가하였음.<br /> 지상에 `분묘` 소재하는 바 이해관계인은 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 산107 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.현황: 분묘가 소재하는 임야 상태로 보이고, 이건 임야는 인접한 임야로 둘러쌓여있는 상태로서 정확한 위치 및 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.기타: 이건 토지의 매각지분 2분의1 최호철 지분전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

최○○

교부권자

양○○

근저당권자

유○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 경기도 양주시 광사동 산107 · 임야 1103㎡ (2분의1 최호철 지분전부)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

최호철

소유자

최호철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 966m · 광사초등학교 · 초등학교
• 1384m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1442m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1444m · 덕현중학교 · 중학교
• 1472m · 덕현고등학교 · 고등학교

버스

• 304m · 광사1통마을회관 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 328m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 339m · 광사1통마을회관 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 371m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 376m · 한양수자인3단지아파트 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양주시 광사동 산107

감정가

8824만

최저가

5647만 (64%)

기일

10-09-14

등기부현황

등기 기재 없음