의정부지법 2010타경5338-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-02-16 경매접수
2. 10-02-17 경매개시결정
3. 10-05-24 배당요구종기
4. 10-08-30 1차 매각기일 · 최저가 7170만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

717.00㎡ (216.9평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3747만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광적면 496-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 비암리 소재 "비암4교" 북동측 인근 및 양주시 광적면 우 <br />고리 소재"딱따구리 청소년수련원" 남측 인근, 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 <br />양덕분교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 농경지 및 임야, 농가주택, 소 <br />규모 공장, 창고시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 토지 인근까지 차량의 진출입이 가능하나, 대중교통상황은 다소 불편시됨.<br />기호 2) 토지는 맹지이며, 대중교통상황은 다소 불편시됨.<br />기호 3) 토지는 차량의 진출입이 가능하나, 대중교통상황은 다소 불편시됨.<br />기호 4) 토지는 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 토지는 인접지 대비 남서측 하향의 완경사지이나 자체지반은 대체로 등고평탄<br />하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.<br />기호 2) 토지는 인접지 대비 남서측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 자연림<br />및 사방지, 공익용산지 등으로 이용임.<br />기호 3) 토지는 인접지 대비 동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 토지임야<br />상태임.<br />기호 4) 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 공<br />업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 토지는 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 토지의 일부가 접함.<br />기호 2) 토지는 맹지임.<br />기호 3) 토지는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.<br />기호 4) 토지는 남동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)<br />계획관리지역,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관 <br />리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 2)<br />농림지역,보전관리지역,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,사방지<사방사업법>,<br />공익용산지(인허가 및 토지 매입시 공원녹지과에 문의 바랍니다)<산지관리법>,임업용산<br />지(인허가 및 토지 매입시 공원녹지과에 문의 바랍니다)<산지관리법>,준보전산지<산지관 <br />리법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 <br />관한허가구역임.<br />기호 3)<br />보전관리지역,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관 <br />리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(환경보호과에 문의바랍니다)<수질및수 <br />생태계보전에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 4)<br />계획관리지역,제한보호구역(위임지역15M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도 <br />권정비계획법>,배출시설설치제한지역(환경보호과에 문의바랍니다)<수질및수생태계보전에<br />관한법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 토지의 지목은 임야이나 현황 전으로 이용중임.<br />기호 2) 토지의 지목은 목장용지이나 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가),나) 건물 모두 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층건으로서<br />내ㆍ외벽 : 판넬 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등.<br /><br />기호 다) 건물은 경량철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층건으로서<br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 판넬 마감 및 벽지도배 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가),나) 건물은 모두 공장으로 이용중임.<br />기호 다) 건물은 직원 숙소 및 직원식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 동.식물관련시설(축사)로 되어 있으나, 현황 공장으로 이용중임.<br />기호 나)는 공부상 동.식물관련시설(축사,퇴비사)로 되어 있으나, 현황 공장으로<br />이용중임.<br />기호 다)는 공부상 동.식물관련시설(창고)로 되어 있으나, 현황 직원숙소 및 직원식당<br />으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 비암리 46-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 비암리 산72-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 우고리 496-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 한산리 449-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 한산리 449-2 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 남면 한산리 449-2 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 양주시 남면 한산리 449-2 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

현황: 목록1 전, 목록2 임야, 목록3 임야, 목록4 목록5,6,7의 건축물이 소재하는 잡종지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

가압류권자

이신탁

가압류권자

한○○

가처분권자

백○○

교부권자

성북세무서

교부권자

양○○

근저당권자

삼영플랜트주식회사

근저당권자

황○○

소유자

김○○

압류권자

국(의정부세무서)

임차인

김○○

임차인

부○○(성보)

임차인

주식회사 단토

지상권자

광적농업협동조합

채권자

광적농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 경기도 양주시 광적면 우고리 496-2 · 임야 717㎡

당사자

채권자

광적농업협동조합

채무자

김호길

소유자

김진태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양주시 광적면 우고리 496-2

감정가

7170만

최저가

7170만 (100%)

기일

10-08-30

등기부현황

등기 기재 없음