의정부지법 2010타경6942-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-03 · 경매접수
2. 10-03-04 · 경매개시결정
3. 10-06-07 · 배당요구종기
4. 10-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.44㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

3825만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

127.44㎡ (38.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장흥면 579

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우성사료

채무자

광흥그린주식회사 외 1

소유자

나휘봉

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1-3)은 경기도 양주시 은현면 하패리 은현면사무소 북동측 근거리에<br />위치하며, 부근은 주로 농가주택 및 농경지, 일부 중소규모의 공장 등으로 <br />형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 경운기 등의 출입이 가능하며, 근거리 간선도로에 일반 대중교통의 <br />이용은 편리시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 대체로 일단의 부정으로서,<br />완만한 서향의 경사지로 공히 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남측으로 폭 약 2 - 3 미터 정도의 <br />비포장 관습도로 통과함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3):공히 자연녹지지역, 제한보호구역, 성장관리권역, <br />배출시설설치제한지역, 토지거래에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 4)은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 송추초등학교 북동측 인근에 위치하는<br />푸른마을아파트 제101동 10층 1002호로 부근은 아파트단지 및 일반주택, <br />일부 위락시설, 농경지 등으로 형성된 근교지역으로 제반환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로로 노선버스 운행중으로<br />제반교통사정은 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층건 내 10층 1002호 단위세대로 남향임.<br /> 외벽;몰타르 위 페인팅 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.<br /> (본 아파트단지는 3개동 약 241세대로 99년 10월경 준공함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기 <br />등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 평탄한 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 동측으로 포장된 진입도로 개설됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류저촉.<br />성장관리권역, 하천구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역(환경부에 문의바람), <br />토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 미상이며, 본 건물의 이용상황 등은 외관 및<br />인근주민의 탐문 등에 의거 하였는바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 하패리 573 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 하패리 639 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 하패리 640 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 579 푸른마을아파트 101동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: 목록1 전, 목록2 전, 목록3 전 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

양○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사대현교역

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행(양수인:우리이에이제사차유동환전문유한회사)

배당요구권자

주식회사 두산캐피탈

지상권자

중소기업은행

채권자

주식회사 우성사료

채무자

광흥그린주식회사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 579푸른마을아파트 101동 10층 1002호 · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 1169.60㎡ 2층 1169.60㎡ 3층 1169.60㎡ 4층 1158.40㎡ 5층 1158.40㎡ 6층 1158.40㎡ 7층 1158.40㎡ 8층 1158.40㎡ 9층 1158.40㎡ 10층 1158.40㎡ 11층 1073.42㎡ 12층 959.44㎡ 13층 959.44㎡ 14층 874.46㎡ 15층 874.46㎡ 지층 1149.92㎡ 철근콘크리트벽식조 127.44㎡

주변

학군

• 429m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 푸른마을아파트 · 23, 양주37
• 129m · 북한산국립공원송추계곡.푸른아파트 · 360, 7300고양, 8906
• 145m · 푸른마을아파트 · 양주37
• 179m · 북한산국립공원송추계곡.느티나무 · 23, 360, 7300고양, 8906
• 324m · 우남아파트 · 23, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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