의정부지법 2014타경13795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 9028만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1211.00㎡ (366.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 902만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6490만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕계동 449-6

당사자

채권자

이종일

채무자

명진건설주식회사

소유자

(제3취득자)황대식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주출입국관리사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3)<br />인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 제시 외 건물(상업용) 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4,5)<br />인절필지 대비 등고평탄한 사다리 및 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3)<br />본건 북서측으로 왕복 4차선, 남서측으로 노포 약 6미터(기호(4,5))의 포장도로와 각각 접합.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4)<br />준주거지역, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역<br />주변지역임.<br /><br />기호(5)<br />제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접합), 상대보호<br />구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도 및 사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /><br />2. 기타사항 : 본건 기호(1,2,3) 토지상 제시 외 건물에 대하여 유치권행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 105호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 106호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 107호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 108호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 109호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 2층 201호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 2층 202호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 2층 203호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 3층 301호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 3층 302호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 449-7 · 토지 · 전
• 목록 20 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 3층 303호 · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 4층 401호 · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 4층 402호 · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 4층 403호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 450-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 451-22 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 451-58 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 101호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 102호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 103호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 목록 2.와 연접하며 도로의 일부 또는 화단임 (2) 목록 2.는 목록 1, 3과 연접하며 지상에 제시외건물이 소재하는 대지임. (3) 목록 3.은 목록 2, 4와 연접하며 지상에 제시외건물이 소재하는 대지임. (4) 목록 4.는 목록 3, 5와 연접하며 목록 2,3 지상의 제시외건물의 지하로 통하는 진입로임. (5) 목록 5.,는 목록 4와 연접하며 아스콘 포장된 도로의 일부임. 나. 제시외건물 (1) 목록 2,3 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하층 775.91㎡, 제1층 740.905㎡, 제2층 677.55㎡, 제3층 677.55㎡, 제4층 677.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

성○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정원종합건설 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 성후종합건설

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한미에프앤아이대부 주식회사 (양수전:성후종합건설)

가처분권자

주식회사 성후종합건설

가처분권자

한○○

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

성동세무서

교부권자

양○○

교부권자

이천세무서

근저당권부질권자

제이티친애저축은행주식회사

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권부질권자

주식회사소딧대부

근저당권자

최○○

근저당권자

한미에프앤아이대부주식회사

근저당권자

허○○

배당요구권자

고○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정원종합건설 주식회사

소유자

(제3취득자)황대식

소유자

명진건설산업 주식회사

승계인

한미에프앤아이대부 주식회사

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

양○○

압류권자

의정부세무서

압류권자

주식회사 성후종합건설

압류권자

한미에프앤아이대부(양수전:주식회사 성후종합건설)

유치권자

우림종합건설 주식회사

유치권자

주식회사 두손산업건설

유치권자

주식회사 부경엔지니어링

유치권자

주식회사 창조공영

유치권자

진영산기 주식회사

임차인

최○○

임차인

허○○

점유자

유○○(유치권자 대표)

점유자

유○○(유치권자)

점유자

최○○(유치권자)

점유자

최○○(유치권자대표)

지상권자

성남중앙신용협동조합

지상권자

한미에프앤아이대부주식회사

채권자

성남중앙신용협동조합

채권자

이○○

채무자

명진건설산업주식회사

채무자

명진건설주식회사

채무자겸소유자

명진건설산업 주식회사

채무자겸소유자

명진건설산업주식회사.

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-06 · 경기도 양주시 덕계동 449-6 · 전 34㎡
• 18-04-06 · 경기도 양주시 덕계동 449-7 · 전 592㎡
• 18-04-06 · 경기도 양주시 덕계동 450-5 · 전 490㎡
• 18-04-06 · 경기도 양주시 덕계동 451-22 · 도로 68㎡
• 18-04-06 · 경기도 양주시 덕계동 451-58 · 도로 27㎡

주변

학군

• 220m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 296m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 435m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 585m · 덕계중학교 · 중학교
• 962m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1119m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 173m · 범양2차아파트 · 39연천, 77
• 216m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 286m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 369m · LH14단지.디에트르센트럴시티 · 39연천, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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