의정부지법 2015타경706582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-23 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3618만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.68㎡ (115.5평)

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

381.68㎡ (115.5평) · 철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

백석읍 535-19

당사자

채권자

김정순

채무자

주식회사 그린씨티개발

소유자

주식회사그린씨티개발

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍사무소" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지, 간헐적으로 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로<br />이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 평탄한 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(국지도로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원<br />해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변<br />지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역(해당교육청에문의<br />바람)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "잡"이나 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍사무소" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지, 간헐적으로 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍사무소" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지, 간헐적으로 근린생활<br />시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제101호 외 7개호 로서<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 및 페인트마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제101호 외 7개호 로서<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 및 페인트마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(2)-(9)는 연립주택 8개호로 이용중(각 호당 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택 8개호로 이용중임. <br />(호당 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본 상하수·급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건지 동측 및 북측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(국지도로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원<br />해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변<br />지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역(해당교육청에문의<br />바람)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(국지도로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원<br />해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변<br />지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역(해당교육청에문의<br />바람)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본 건물은 건축물관리대장 부등재건물인 바, 경매시 유의하시기 바라며, 추후 적정<br />대지권지분의 배분이 요구도는 바, 경매시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본 건물은 건축물관리대장 부등재건물인 바, 경매시 유의하시기 바라며, <br />본 평가는 귀 제시 대지권비율에 따른 대지권을 포함하여 평가하였는 바, 유의하시<br />기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 점유자 부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br />외부탐문 및 인근주민탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 점유자 부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br />외부탐문 및 인근주민탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가.현황재조사명령 1)재조사사항 목록1. 지상에 목록2.내지9. 부동산외에 별도의 부동산이 있는지, 있다면 그 해당 건물의 표시와 그 등기부 등본을 제출할 것 2)보고사항 (가)목록1. (양주시 백석읍 오산리 535-19) 지상에는 대웅클래식빌라 101동 1개동만 있고, 101동 벽에는 `101동 대웅클래식빌 경기도 양주근 백석읍 오산리 535-19`라고 표시되어 있음. (나)목록1. 접한 `양주시 백석읍 오산리 535-18`에는 대웅클래식빌 102동 있고, `양주시 백석읍 오산리 535-21`에는 대웅클래식빌 104동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

양○○

근저당권부질권자

최○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김정순.

배당요구권자

최○○

소유자

주식회사그린씨티개발

임차인

김○○

임차인

도○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

손○○

임차인

연○○

임차인

윤○○

임차인

조○○

임차인

진○○

임차인

진○○

채권자

김○○

채무자

주식회사 그린씨티개발

임차인현황

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 · 잡종지 191㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 49.54㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 49.54㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 49.54㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 97.28㎡ 2층 99.62㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트구조 49.54㎡

주변

학군

• 206m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 312m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 695m · 양주백석중학교 · 중학교
• 777m · 신지초등학교 · 초등학교
• 1439m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 백석읍행정복지센터.백석초교 · 365, 365-1
• 331m · 백석농협 · 365, 365-1
• 356m · 방앗간.작은오미 · 365-1
• 371m · 백석농협 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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