의정부지법 2016타경11328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 3331만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1024.30㎡ (309.8평)

토지면적

5658.00㎡ (1711.5평)

제시외면적

65.90

보증금

2억 2333만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4708만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

1024.30㎡ (309.8평) · 일반철골구조 · 전

대지권

고읍동 223-9

호

단층

당사자

채권자

강창석 외 22

채무자

김혁일

소유자

김혁일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 “지계동마을”내에 위치하며, 주변은 소규모공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 남동측 하향 완경사의 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 남동측 하향 완경사의 토지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서 일부 제시외건물 건부지로 이용중이며, 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건이 노폭 약 4m 포장도로의 일부임.<br /><br />기호(5) : 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고읍동 223-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 고읍동 223-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 고읍동 223-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 청담로84번길 83-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 고읍동 223-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

가. 현황 (1) 목록1.은 목록2.와 연접하며, 공부상 전이지만 인근 고물상 팬스와 도로 사이의 삼각형 모양의 작은 모퉁이로 잡초가 우거진 잡종지임 (2) 목록2.는 목록1,3.과 연접하며, 목록3,4.로 진입하기 위한 초입의 소도로임 (3) 목록3.은 목록2,4.와 연접하며, 목록4. 및 제시외 건물의 부지와 주차장으로 이용하는 토지임 (4) 목록4.의 가(부속건물 제외),나,라동은 모두 소규모 공장이고, 가동 중 부속건물(건축물대장상 `다동`임)인 `단층 사무실`의 현황은 주거용 주택이며 임차인 김혁성(소유자 김형일의 형)이 주민등록 없이 무상으로 거주하고 있고, 가동 주건물은 (주)홍성트렌스텍이, 나동 중 좌측 1/2 부분(우측 1/2 부분은 공실)은 최인환(서진배관)이, 라동은 정희석(영신산업)이 각 임차하여 공장을 운영하고 있음 (5) 목록5.는 야산을 깎아 개간한 대지로 지상에 제시외 건물(컨테이너)이 소재하고, 일부는 밭작물을 재배하며 일부는 산기슭 상태임 나. 제시외 건물 (1) 비닐구조 판넬지붕 소건물(목록3. 지상 목록4. 가동 부속건물 옆, 법당으로 사용) (2) 컨테이너 1동(목록3. 지상, 별첨 사진 참조) (3) 화장실(목록3. 지상, 목록4. 나동 왼쪽) (4) 대형 컨테이너식 단층 건물(목록5. 지상, 면적 약 30평 규모의 철골구조 판넬지붕으로 외장공사는 거의 마무리 된 상태로 공사 중단 상태이고, 이필홍(효성건설)이 공사대금 채권으로 유치 중임을 알리는 현수막이 부착된 상태임)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

노원세무서

교부권자

의정부세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

승계인

농업협동조합자산관리 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

양○○

유치권자

이○○

임금채권자

강○○

임금채권자

고○○

임금채권자

구○○

임금채권자

근로복지공단서울북부지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

류○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

변○○

임금채권자

성○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

임○○

임금채권자

전○○

임차인

(주)홍성트렌스텍 대표이사 김○○)

임차인

김○○

임차인

김○○(홍성트렌스텍)

임차인

정○○

임차인

정○○(영신산업)

임차인

최○○(서진배관)

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

김○○

채권자

남양주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 양주시 고읍동 223-9 · 전 25㎡
• 17-12-07 · 경기도 양주시 고읍동 223-10 · 도로 70㎡
• 17-12-07 · 경기도 양주시 고읍동 223-11 · 대 4819㎡
• 17-12-07 · 경기도 양주시 청담로84번길 83-1 · 가동 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 창고 338.8㎡ 부속건물 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 사무실 69.6㎡ 나동 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 창고 406㎡ 라동 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 창고 144㎡ 제시외-집진실 판넬조 판넬지붕 22.5㎡ -화장실 판넬조 팔넬지붕 9.8㎡ -신당 목조 판넬지붕 10.6㎡ -현관 판넬조 판넬지붕 6㎡ -창고 목조및판넬조PVC및판넬지붕 17㎡
• 17-12-07 · 경기도 양주시 고읍동 223-13 · 대 744㎡

주변

학군

• 634m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 989m · 연푸른초등학교
• 1169m · 덕현중학교 · 중학교
• 1275m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 옥빛고등학교
• 1471m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1473m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1480m · 옥빛초등학교 · 초등학교

버스

• 500m · 고읍교 · 118, 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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