의정부지법 2016타경11366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5352만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

842.70㎡ (254.9평)

토지면적

4293.00㎡ (1298.6평)

제시외면적

9.70

보증금

9535만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9316만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

842.70㎡ (254.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

은현면 845-1

호

단층

당사자

채권자

김한준 외 2

채무자

조남식

소유자

조남식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 서측 인근에 위치하며 <br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 대학교,농경지,임야 등이 혼재하고 남서측 <br />인근의 지방도변으로는 근린생활시설 및 판매시설 등이 혼재하는 지역으로 공장<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 남서측 인근의 56번 지방도와 연계하여 양주시내 각 방향 및 의정부,동두천,파주 등으로의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 <br />대중교통 여건도 원만하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 부지조성 하였으며 기호(1)은 공업용 건부지로 이용중이고 기호(1) 북측 일부는 경관녹지 및 법면지로,기호(3),(4)는<br />도로부지로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 기호(3) 토지와 연계하여 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) :농림지역, 성장관리권역,배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역,<br /> 상대정화구역.<br />기호(3) :농림지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 성장관리권역,배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 :일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층(기호2-가)으로 <br /> (건물사용승인일 :2013.06.25)<br />내외벽 :판넬(THK100mm) 마감(H-Beam:400×200×1.5t,층고:8.4M)<br />창 호 :샷시 창호임<br />바 닥 :하드너 및 일부 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(기호2-가:공장,화장실)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 화합로 1049-19 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 컨테이너 2동 소재

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

손○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사아이앤티

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

근로복지공단서울북부지사

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사아이앤티

임금채권자

김○○

임차인

남○○

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-13 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-1 · 공장용지 3986㎡
• 17-02-13 · 경기도 양주시 은현면 화합로 1049-19 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 833㎡ 제시외-콤프레샤실 철파이프조 9.7㎡ -기계기구 물탱크, 수전설비
• 17-02-13 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-6 · 도로 336㎡ (336분의 247 조남식 지분 전부)
• 17-02-13 · 경기도 양주시 은현면 용암리 845-9 · 도로 60㎡

주변

학군

• 334m · 서정대학교 · 대학교
• 1001m · 본관
• 1015m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1035m · 예원관

버스

• 166m · 서정대학교본관(미정차) · 91
• 183m · 서정대학 · 25-1, 91
• 205m · 서정대학교 · 25-1, 91
• 211m · 서정대학교본관 · 91
• 438m · 중앙폐차장 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다