의정부지법 2016타경14204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1107만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2694.00㎡ (814.9평)

제시외면적

없음

보증금

6110만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

평화로1475번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕계동 753

당사자

채권자

최병태

채무자

이영식

소유자

신대현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주시청소년수련관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 구거(계곡), 일부 운동시설, 숙소, 전원주택등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 서측 구거(계곡) 건너에 2차선 포장도로와 연결(교랑 있음)되고, 대중교통은 좋은편이 아닌것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각기 부정형이며, 지반은 대체로 평탄하나, 일단지로서의 외곽부분은 석축등의 축대로 보다 높게 조성되었으며, 현재 나대지 상태이며, 기호2 및 7토지는 형상이 불양하여 기호 1, 3, 4, 5, 6토지의 효용을 도우는 형상임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측의 구거(계곡)건너에 왕복 2차선 포장도로와 연접(교량 있음)됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 -7토지 : 보전관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1.토지:없음.<br />2.건물은 건축물대장상 및 현황은 말소 및 철거 되었으나, 등기부등본상은 아래와 같이 현존합니다. <br /> 덕계동 753, 753-1, 753-4지상 A동 철골조판넬지붕 단층 소매점 124.8㎡. 신대현 소유<br /> 동 소 753, 753-1, 753-4지상 B동 " " " 91.84㎡. " <br /> 동 소 753 지상 가동 " " 주택 81.25㎡ " <br /> 동 소 753 지상 나동 " 2종근린생활시설(음식점)74.75㎡ " <br /> ※ 이상의 건축물은 철거되고 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 753 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 753-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 753-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 753-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 753-8 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 753-9 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 양주시 덕계동 753-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 내지 7.은 (1) `지장사`라는 사찰 인근에 위치하는 잡종지 형태의 토지임 (2) 서쪽의 차도와 동쪽의 임야 사이에 있는 서로 연접하는 토지(첨부한 지적도 참고)들이고, 정황으로 보아 이들 토지 위에 음식점을 포함한 미등기 건물이 여러 채 있었던 것으로 보이나, 현재는 공터임 (3) 지상에 소나무, 아카시아나무를 포함한 수종 미상의 나무들이 수그루 있으나, 대부분 잡초들임 (4) 이건 부동산 목록 중 유일하게 목록2.만 지목이 도로이나, 현황은 일부는 이들 토지로 진입하기 위한 도로로 보이나 대부분 목록7.과 연접한 잡종지의 형태로 보임 2. 목록1.을 검색하면 도로명 주소(평화로1475번길 523)가 나오고, 목록1. 지번으로 소유자 신대현 세대의 주민등록이 등재되어 있는 것으로 보아 전에 건물이 있었던 것으로 보임(현황조사일 현재 목록1. 내지 7.은 모두 공터임)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

권○○

근저당권자

회천농업협동조합

소유자

신○○

소유자

신대현.

지상권자

회천농업협동조합

채권자

최○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753 · 대 453㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-3 · 도로 157㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-6 · 대 453㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-7 · 대 453㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-8 · 대 453㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-9 · 대 452㎡
• 17-03-31 · 경기도 양주시 덕계동 753-10 · 대 273㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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