의정부지법 2016타경14211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3316만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.30㎡ (68.8평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

47.30

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7930만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

화합로1597번길

건물 · 대지권

건물

227.30㎡ (68.8평) · 조적조 · 대지

대지권

회암동 622

호

단층

당사자

채권자

신우신용협동조합 외 1

채무자

이중명 외 1

소유자

이중명 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

양주시 회암동 서재마을 북측 근거리에 위치하며 인근은 산림, 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하고, 인근에 간헐간 운행하는 대중교통 편이 있으며 도로 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 노유자시설 및 단독주택 등의 용도로 이용되는 건물의 부지이고, 구거 일부를 포장된 마당 등으로 이용 중인 것으로 보입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 성격 미상의 로폭 약 4미터 아스팔트 포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역으로 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이 사항없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 조적조 판넬 지붕(현 판넬위 아스팔트슁글지붕) 2층 노유자 시설, 단독주택, 사무소로서<br />외벽은 적벽돌 노출 쌓기, 및 일부 사이딩 마감,<br />창호 샤시창,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 노유자시설, <br />2층은 주택으로 방3, 거실, 주방, 화장실 등이며 세부내역은 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도 설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비 등 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물감정명세표와 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물은 건축물관리대장 2015.12.01 기준 수평 증측, 개축되어 1층 면적은 195.25㎡, 2층 133.42㎡이며, 용도는 노유자시설, 단독주택, 사무실로 용도 변경되었습니다. 상세 내역은 일반건축물대장 등본을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 증축 부분 및 제시외 건물의 권원관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회암동 622 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로1597번길 179-20 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.은 목록2.의 부지임 2. 목록2.는 공부상 1층에만 건물이 있는 것으로 표기되어 있지만, 현황은 2층에도 주택용 건물이 소재함 3. 목록 2.의 1층은 `현대노인요양복지센터`라는 요양원을 원장 권미경이 운영하고 있고, 2층은 권미경 세대가 주거용으로 거주하고 있음 4. 목록2.의 1층은 외관상, 공부와 같이 별개의 2개 건물이 아닌 하나의 건물로 보임. 5. 목록2.는 공부상과 실제 현황이 다른 것으로 보이는바, 목록2.의 1,2층 건물의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 정확한 감정으로 파악될 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

원○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

유○○

임차인

권○○

채권자

신우신용협동조합

채권자

주식회사 씨엔케이에셋엔피엘대부(변경전:신우신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이중명.

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 경기도 양주시 회암동 622 · 대 330㎡
• 17-02-14 · 경기도 양주시 화합로1597번길 179-20 · 철골조 및 조적조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 114.00㎡(사무소) 1층 66.00㎡(사무소) 제시외-현관 스텐샷시조 6.1㎡ -다용도 판넬조 10.6㎡ -다용도 판넬조 7.5㎡ -창고 판넬조 3.6㎡ -보일러실 판넬조 6.6㎡ -다용도 샷시조 5.1㎡ -다용도 벽돌조 7.8㎡

주변

학군

• 901m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 931m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1008m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 양주도담학교
• 1147m · 회암초등학교
• 1238m · 회암중학교
• 1278m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1347m · 덕정중학교 · 중학교
• 1364m · 고암중학교 · 중학교
• 1373m · 회천중학교 · 중학교
• 1387m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1434m · 회천초등학교 · 초등학교

버스

• 373m · 양주TG(미정차) · 1407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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