의정부지법 2016타경16002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1381만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

616.61㎡ (186.5평)

토지면적

259.00㎡ (78.3평)

제시외면적

135.10

보증금

6138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

고읍남로39번길

건물 · 대지권

건물

616.61㎡ (186.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

광사동 684-14

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

이양순

소유자

이양순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는고읍택지개발지구 내 아파트단지, 주상용건물, 다가구주택, 주거나지, 공원,<br />학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 <br />도로접근성 및 대중교통 이용상황 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형지로 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), <br />소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변<br />지역 등 지원특별법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(해당교육<br />청에문의바람)<학교보건법>, 상대정화구역(해당교육청에문의바랍니다)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, <br />외 벽 : 석재붙임 등<br />내 벽 : 타일, 벽지, 페인트 등<br />창 호 : 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중으로, <br />1층: 근린생활시설(사무실2)<br />2층:주택(2가구)<br />3층:주택(2가구)<br />4층:주택(1가구)<br />옥탑:계단실, 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생시설, 급배수시설, 난방시설, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 일반건축물관리대장 상 2층, 3층 각 주택1가구이나 현황 2층 주택2가구,<br />3층 주택2가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />본건은 일반건축물관리대장 상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 684-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광사동 684-14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

1. 목록1.은 목록2.의 부지이고, 목록2.는 지상 5층 건물로 1층은 점포, 2 내지 5층(옥탑)은 각 주거용 다가구주택임 2. 목록2.의 1층은 임차인 이정재가 점포로, 201호는 박한학, 202호는 손효봉, 301호는 배성철, 302호는 오민정, 4층은 채무자겸 소유자 이양순, 옥탑(5층)은 이선희가 각 주거용 주택으로 점유, 사용하고 있음

부동산표시목록

가처분권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

가평군농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

임차인

김○○

임차인

망 한기순의 상속인 배성철

임차인

망 한기순의 상속인 배수현

임차인

망 한기순의 상속인 배수현,배○○,배○○

임차인

망 한기순의 상속인 배원철

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

손○○

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○(파워텍)

임차인

전○○

주택임차권자

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 양주시 광사동 684-14 · 대 259㎡
• 17-06-28 · 경기도 양주시 광사동 684-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층다가구주택,제2종근린생활시설 1층 121.2㎡ 2층 114㎡ 3층 114㎡ 4층 116.1㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 제시외-발코니,거실,방 등 철근콘크리트조 18.2㎡ -발코니,거실,방 등 철근콘크리트조 13.2㎡ -발코니,거실,방 등 철근콘크리트조 18.2㎡ -발코니,거실,방 등 철근콘크리트조 13.2㎡ -발코니,거실,방 등 철근콘크리트조 18.2㎡ -발코니 등 철근콘크리트조 11.1㎡ -주택 경량철골조 40㎡ -창고 등 경량철골조 3㎡

주변

학군

• 214m · 광사초등학교 · 초등학교
• 894m · 만송초등학교 · 초등학교
• 986m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1102m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1208m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 103m · 국민체육센터 · 80
• 225m · 광사초교.양주청소년문화의집 · 80
• 298m · 나리농원 · 80
• 306m · 중촌마을 · 118
• 437m · 중말교차로 · 118

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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