의정부지법 2016타경22465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-24 · 경매접수
2. 16-08-25 · 경매개시결정
3. 16-12-07 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6893만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

509.02㎡ (154.0평)

토지면적

341.00㎡ (103.2평)

제시외면적

90.02

보증금

5689만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

덕정2길

건물 · 대지권

건물

509.02㎡ (154.0평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

덕정동 350-81

당사자

채권자

고미라

채무자

김철수

소유자

김철수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 시내버스 정류장 및 덕정역이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 일단의 토지로서 북측으로 폭 약 8미터 동측으로 폭 약 2미터 내외의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4):일반상업지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트,연와조 및 경량철골조 스라브,판넬지붕 3층건<br />외벽 :시멘몰탈위 페인트 및 적벽돌치장쌓기,타일 및 돌붙임 등 마감.<br />내벽 :벽지 도배 및 타일 등 인테리어 마감.<br />창호 :알루미늄 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중이며 내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비(주택부분)등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉣) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 350-81 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕정2길 4 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕정동 350-130 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕정동 350-294 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록1.은 목록2.의 부지이고, 목록2.는 1층에 좌측으로부터 태성이용원, 초콜릿 피씨방, 디바빠 술집이 있으며, 2,3층은 각 주거용 주택으로 그중 2층은 채무자겸 소유자 김철수와 그의 누나 김경애 세대가 거주하고, 3층은 임차인 정옥진이 거주하고 있음 (2) 목록3.은 목록1.과 연접하며, 목록3. 지상에 제시외 2층 상가건물이 소재함 (3) 목록4.는 목록1.과 연접한 조그만 도로임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

동두천농업협동조합

근저당권자

유○○

유치권자

유○○(대한건설)

임차인

미상(디바빠 술집)

임차인

이○○(초콜릿 피씨방)

임차인

임○○(태성이용원)

임차인

정○○

지상권자

유○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-28 · 경기도 양주시 덕정동 350-81 · 대 278㎡
• 17-03-28 · 경기도 양주시 덕정2길 4 · 철근콘크리트,연와조 및 경량철골조 스라브,판넬지붕 3층 근린생활시설,위락시설,주택 지하1층 119.63㎡ 1층 159.24㎡ 2층 92.13㎡ 3층 48.00㎡ 제시외-근린생활시설 일반목구조 합판위 징크마감지붕(1층, 2층) 70.02㎡ -창고 샤시조(2층 소재) 2㎡ -보일러실 샤시조(2층 소재) 2㎡ -보일러실 및 다용도실 샤시조(3층 소재) 16㎡
• 17-03-28 · 경기도 양주시 덕정동 350-130 · 대 43㎡
• 17-03-28 · 경기도 양주시 덕정동 350-294 · 도로 20㎡

주변

학군

• 214m · 덕정중학교 · 중학교
• 242m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 948m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1073m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1080m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1182m · 고암중학교 · 중학교
• 1291m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1427m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1481m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 31m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 78m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 248m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 271m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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