의정부지법 2016타경23444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-02 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 6365만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3985.80㎡ (1205.7평)

토지면적

6683.00㎡ (2021.6평)

제시외면적

1910.80

보증금

8636만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 9595만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

3985.80㎡ (1205.7평) · 공장용지

대지권

은현면 274-1

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채무자

파산자 주식회사 세데코의 파산관재인 이춘산 외 1

소유자

파산자 주식회사 세데코의 파산관재인 이춘산 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암저수지" 북동측 인근에 위치하며 <br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락,축사,농경지 등이 혼재하는 은현면 <br />외곽의 주거,농.공 혼성지역로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 서측<br />인근의 지방도와 연계하여 양주시 관내 각 방향 및 의정부, 동두천,연천 등으로의<br />접근이 용이하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서향의 경사지를 축대를 쌓아 부지조성 하였으며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 반환공여구역주변지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 :철골조 경량판넬지붕 2층(기호2-가) 및 경량판넬조 경량판넬지붕<br /> 단층(기호2-나)으로 <br /> (건물사용승인일, 기존건물 :2001.06.11,증축부분:2003.01.24)<br />외 벽 :경량판넬 마감.<br />내 벽 :경량판넬 마감(기호2-가) 및 벽지마감 등(기호2-나).<br />창 호 :샷시 창호임<br />바 닥 :하드너,콘크리트 및 일부 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 기숙사,사무실 (기호2-가 1층 ;공장,기숙사,2층:화장실,기숙사,기호2-나:사무실)로 이용중이며<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉩)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 봉암리 274-1,274-2 양지상 소재이나 현황 봉암리 274-1 지상에<br />소재하며 건물 기호(2)-나의 공부상 용도는 "기숙사"이나 현황 "사무실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암저수지" 북동측 인근에 위치하며 <br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락,축사,농경지 등이 혼재하는 은현면 <br />외곽의 주거,농,공 혼성지역으로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

부정형의 토지로서 서향의 경사지를 축대를 쌓아 부지조성 하였으며 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정 평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

건축자재인 비닐사이딩 제품 등의 생산관련 기계기구로서 압출기(PVC 용,Φ90mm, Φ92mm, Φ80mm) 및 원료 공급 및 계량시스템,배합 자동화 설비,수변전설비 등으로 구성되어 있으며 조사일 현재 정상 가동중이며 성능 및 현상 대체로 무난시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 :미 상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 274-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 양연로182번길 114 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 벽체이용 구조물 및 컨테이너 2동 소재

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

한국무역보험공사

배당요구권자

근로복지공단서울북부지사

압류권자

의정부세무서

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

파산자 주식회사 세데코의 파산관재인 이춘산

채무자겸소유자

회생회사 주식회사세데코의 관리인 유인춘

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-15 · 경기도 양주시 은현면 봉암리 274-1 · 공장용지 6683㎡
• 18-06-15 · 경기도 양주시 은현면 양연로182번길 114 · 에이동 철골조 경량판넬지붕 2층 공장,사무실 및 펌프실 1층 1308㎡(공장) 1층 252.00㎡ 1층 300.00㎡ 1층 7.20㎡ 2층 130.80㎡(사무실) 비동 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 기숙사 77.00㎡ 제시외-사무실일부 판넬조 19.8㎡ -사무실일부 판넬조 15.5㎡ -견사 철파이프조 16㎡ -창고 철파이프조 89.2㎡ -화장실 판넬조 12㎡ -창고, 식당등 판넬조 232.8㎡ -작업장 판넬조 72㎡ -공장및작업장 파이프및판넬조 846㎡ -창고 파이프및철골조 607.5㎡ -기계기구 TWIN Φ90mm VINIL SIDING 외 9점

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 황방리 · 52
• 290m · 조소앙선생묘입구 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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