의정부지법 2016타경26573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 932만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1426.40㎡ (431.5평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

3073만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백석읍 4-1

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

조영국

소유자

조영국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "능안마을" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 임야로 형성된 산림지대로서 남서측 인근에 취락이 소재하는 등 전반적인 주위<br />환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나(기호2,3은 차량접근 불가능), 버스정류장까지의 거리,<br />운행횟수 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />: 완경사지대 내의 부정형 토지로서 인접필지와 경계구분 없이 연접한 자연림 상태<br /> 이며 지상에 분묘 수십기(추정)가 소재 및 일부는 제시외건물 등 부지, 전 등으로<br /> 이용중임.<br />기호(2)<br />: 완경사지대 내의 부정형 토지로서 인접필지와 경계구분 없이 연접한 자연림 상태<br /> 이며 경계부분에 소재하는 분묘가 본건지상에 소재하는지 여부는 불분명함.<br />기호(3)<br />: 완경사지대 내의 사다리형 토지로서 인접필지와 경계구분 없이 연접한 자연림 상태<br /> 이며 지상에 분묘가 수기가 소재하는 것으로 판단됨.<br />기호(4)<br />: 완경사지대 내의 부정형 토지로서 인접필지와 경계구분 없이 연접한 자연림 상태<br /> 이며 경계부분에 소재하는 분묘가 본건지상에 소재하는지 여부는 불분명함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건의 일부는 현황 비포장도로이며 남서측으로 인접도로와 연계됨.<br />기호(2),(3): 맹지임. <br />기호(4): 기호(1) 토지상 현황도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />: 농림지역, 보전관리지역, 비행안전구역, 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지,<br /> 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.<br /><br />기호(2)<br />: 보전관리지역, 비행안전구역, 제한보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.<br /><br />기호(3)<br />: 농림지역, 비행안전구역, 제한보호구역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치<br /> 제한지역, 반환공여구역주변지역임.<br /><br />기호(4)<br />: 보전관리지역, 비행안전구역, 제한보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상 남서측 일부에 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 경우 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로", 일부 주거용건부지, 일부<br />농경지 등인 바 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-37 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-38 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1. 내지 4.는 방성교회 위에 있는 토지(임야)로, 목록2,3,4.는 목록1. 안에 위치하는 임야임. 이건 매각지분(조영국 지분)이 구분소유적 공유관계인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 (1) 목록1.은 참나무, 소나무등 수목이 무성한 넓은 임야로 지상에 제시외 단층주택 1동(임차인 김미숙, 이재용 거주), 2층주택 1동(임차인 김성복 세대 거주), 분묘 수십기가 소재함 (2) 목록2.는 참나무, 소나무 등이 분포한 임야임 (3) 목록3.은 수목 등이 분포한 임야로 지상에 제시외 분묘 5기가 소재함 (4) 목록4.는 소나무, 참나무 등이 분포한 임야로 지상에 제시외 분묘 2기가 소재함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○

공유자

권○○

공유자

길○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

김○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

차○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

편○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

현○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

양○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-19 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-1 · 임야 208959㎡ (84210분의 525 조영국지분 전부이전)
• 17-10-19 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-37 · 임야 9917㎡ (168420분의 1050 조영국지분 전부이전)
• 17-10-19 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-38 · 임야 3306㎡ (168420분의 1050 조영국지분 전부이전)
• 17-10-19 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 산4-39 · 임야 6612㎡ (84210분의 525 조영국지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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