의정부지법 2016타경26726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-13 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9202만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.75㎡ (150.0평)

토지면적

1383.50㎡ (418.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7350만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

495.75㎡ (150.0평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

삼숭동 183-5

호

단층

당사자

채권자

박창근

채무자

김성재

소유자

김성재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />남동측으로 노폭 약 10미터(기호(4) 포함) 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4)<br />준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구:지가단위계획구역내 규제사항은 지구단위<br />담당팀으로문의), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역,<br />상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(3)<br />경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 판넬, 일부 타일 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(2-나)<br />철근콘크리트조 아스팔트슁글슬라브지붕 단층건물로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3)<br />근린생활시설로 이용중임.<br />(후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 183-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 67 (삼숭동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 67 (삼숭동,나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭동 183-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

(1) 목록1.은 목록2,3.의 부지임 (2) 목록2.(가동)는 단층 상가로 미분양 상태이어서 현재 공실임 (3) 목록3.(나동)은 단층 상가로 좌측은 `닭과 치즈 구워먹어`라는 호프집을 소유자측의 김여진이 운영하고, 우측은 `넌 내가 찜해쏘`라는 해물요리집을 임차인 이상은이 운영하고 있음 (4) 목록4.는 차도 옆 목록1. 진입로 부근에 있는 조그만 도로(인도)임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의정부세무서

근저당권자

박○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 엘케이건설

압류권자

양○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 경기도 양주시 삼숭동 183-5 · 대 1374㎡
• 17-09-25 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 67 (삼숭동,가동) · 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 286.2㎡ 1층 44.55㎡
• 17-09-25 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 67 (삼숭동,나동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 133.5㎡ 1층 31.5㎡
• 17-09-25 · 경기도 양주시 삼숭동 183-8 · 도로 19㎡ (2분의 1 김성재지분 전부이전)

주변

학군

• 240m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 561m · 삼숭중학교 · 중학교
• 642m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 794m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 마트앞 · 7, 82
• 75m · 마트앞 · 77
• 189m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 192m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 215m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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