의정부지법 2016타경26894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 4748만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1610.70㎡ (487.2평)

토지면적

5000.00㎡ (1512.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 474만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2455만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1610.70㎡ (487.2평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

광적면 652

호

단층

당사자

채권자

아OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO) 외 2

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 " 가납초등학교 " 남동측 인근에 위치하며, 주위는 창고시설, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 제방도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가납지구:지구단위계획<br />구역내 세부규제 사항은 지구단위계획팀으로 문의바랍니다), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(저촉), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /><br />2. 기타사항 : 본건 토지상 제시 외 건물 기호(ㅅ)에 대하여 유치권행사중에 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 판넬, 목재사이딩 및 적벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 판넬, 모르타르위 페인팅 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 652 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 부흥로 836-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1.목록1.은 목록2.의 대지 및 주차장으로 사용중임. 1.목록2.는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 1종근린생활시설로 `59년왕십리무쇠불곱창`이라는 상호의 음식점으로 영업은 하지 않음. 1.지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등 감정을 통한 확인을 요함. 1.목록1. 지상에는 제시외 철골구조물이 있으며 `유치권행사중`이라는 현수막이 걸려 있으며, 컨테이너 구조물 3개 소재함. 1.현장에서 채무자 신영교를 만났으나 `59년왕십리무쇠불곱창`이 작년 6월 이후 휴업중이라는 말만 남기고 황급히 자리를 떠 자세한 내용은 들을 수 없었음. 1.전입세대열람 결과 `김계화, 민윤정, 우숙경`이 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황상에는 `민윤정`이 등록되어 있어 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

광장주류판매주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

양OOOOOOO

가압류권자

양주신용협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권부질권자

등촌신용협동조합

근저당권부질권자

변OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권부질권자

주식회사 공평저축은행

근저당권자

아OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

아라한금융대부 주식회사(주식회사인천저축은행의 양수인)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사백야종합건설

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사인천저축은행

배당요구권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

광장주류판매주식회사

승계인

아OOOOOO OOOO

승계인

아라한금융대부 주식회사

압류권자

양OO

압류권자

양○○

유치권자

민OO

유치권자

민○○

유치권자

임OO

유치권자

임○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

우OO

임차인

우○○

채권자

아OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO)

채권자

아라한금융대부 주식회사(주식회사 융창상호저축은행의 양수인)

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 경기도 양주시 광적면 가납리 652 · 대 5000㎡ 제시외-신축중건물 철재구조물1층 480㎡ -공조설비 삼성전자DR-F28FSA 7식㎡ -냉난방설비 삼성전자모델 외 8식㎡ -수변전설비 400kw 1식㎡
• 18-09-17 · 경기도 양주시 광적면 부흥로 836-8 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 1종근린생활시설(슈퍼마켓) 998.30㎡ 제시외-실외기실 판넬구조1층 31.5㎡ -차양 철파이프조천막지붕1층 10㎡ -차양 목조판넬지붕1층 26.4㎡ -창고 목조목재합판지붕1층 15㎡ -수도관 판넬조판넬지붕1층 0.09㎡ -차양 목조판넬지붕1층 49.5㎡

주변

학군

• 319m · 가납초등학교 · 초등학교
• 636m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 99m · 양주테크노시티 · 133, 35
• 193m · 양주테크노시티 · 133, 35
• 256m · 가납사거리 · 133, 35
• 347m · 가납사거리 · 133, 35
• 416m · 진웅산업 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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