의정부지법 2016타경27699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6642만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.94㎡ (34.2평)

토지면적

1874.00㎡ (566.9평)

제시외면적

20.90

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 721만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

112.94㎡ (34.2평) · 경량철골조 · 전

대지권

삼숭동 630-1

호

단층

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

최영이

소유자

최영이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "T.S푸른솔 3차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 주변 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1 : 유사 사다리형 토지로서, 일부는 주택 부속토지겸 진입로로, 일부는 전 등으로 이용중임.<br />-기호 2 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 평지로서, 전(과실수 등)으로 이용중임.<br /> 기호 3 : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1 : 북동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.<br />-기호 2 : 지적도상 맹지이나, 인접토지(평가대상 토지 기호 1, 3)를 통해 출입이 가능함.<br /> 기호 3 : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 생산녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역<br />- 기호 2, 3 : 생산녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역, 상대정화구역(해당교육청에문의바람)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"제시외 건물 ㄱ-ㅂ"과 "제시외 수목 ㅅ"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 지목은 전이나, 현황 일부는 주택 부속토지 겸 진입로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임<br />- 기타 : 제시외 건물 ㄴ, ㄷ은 대부분이 기호 2 토지 지상에 소재하나, 일부 인접토지에 걸쳐있는 것으로 목측되므로, 경매 참여시 유의를 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 주택건으로서(사용승인 : 2002.10.08일)<br /> 외벽은 사이딩마감 등,<br /> 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 등,<br /> 바닥은 장판지깔기, 일부 타일마감 등,<br /> 창호는 플라스틱 새시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(내부구조도 참조바람)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄹ, ㅁ, ㅂ이 기호 4 건물에 접해 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 630-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭동 630-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭동 630-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭동 630-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록1.은 공부상은 전이지만 현황은 목록3. 진입로로 공터임 (2) 목록2.는 목록3. 뒤에 있는 토지로 사과나무, 대추나무 등이 심겨져 있음 (3) 목록3.은 목록4.의 부지임 (4) 목록4.는 단층 농가주택임

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

선우철강 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 신성앰엔에스

교부권자

양○○

근저당권자

강동농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

선우철강 주식회사

배당요구권자

주식회사 성원창호

배당요구권자

주식회사 신성앰엔에스

임차인

조○○

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-14 · 경기도 양주시 삼숭동 630-1 · 전 261㎡
• 17-04-14 · 경기도 양주시 삼숭동 630-9 · 전 1238㎡ 제시외-창고 목조등 함석스레트기타지붕 20.9㎡ 제시외 건물 ㄱ
• 17-04-14 · 경기도 양주시 삼숭동 630-7 · 대 375㎡
• 17-04-14 · 경기도 양주시 삼숭동 630-7 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 농가주택 92.04㎡ 제시외-보일러실 및 창고 판넬조 판넬지붕 8.4㎡ 제시외 건물 ㄹ-차양 사각골조 렉산지붕 5㎡ 제시외 건물 ㅁ-보일러실 및 창고 판넬조 판넬지붕 5.6㎡ 제시외 건물 ㅂ

주변

학군

• 749m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 803m · 덕현중학교 · 중학교
• 823m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 830m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1123m · 연푸른초등학교
• 1180m · 옥빛고등학교
• 1227m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1242m · 옥빛초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · TS3차푸른솔 · 7, 82
• 106m · TS3차아파트 · 62, 77, 82, 87
• 142m · TS3차아파트 · 62, 77, 82, 87
• 386m · 로제비앙메트로파크 · 1306, 62, 77, 82, 87
• 414m · 충전소(미정차) · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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