의정부지법 2016타경29312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5148만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.80㎡ (111.6평)

토지면적

3088.00㎡ (934.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1514만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5098만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

368.80㎡ (111.6평) · 벽돌조 · 잡종지

대지권

유양동 229-1

호

단층

당사자

채권자

믿음신용협동조합

채무자

유영호

소유자

유영호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 유양동 소재 "양주향교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아<br />교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고 및 주거용 건부지 및 야적장 등으로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) 동측으로 노폭 약 10미터의 도로, 일련번호(1) 남측으로 노폭 약 4미터의 <br />도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 제1종일반주거지역, 광역계획구역(2020수도권 광역도시계획 GB조정대상지), <br /> 지구단위계획구역(동부객문동), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 조례로정한지역<br /> , 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1,2) 토지 지상에는 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 수개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. <br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-1,2) 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 적벽돌마감,<br />창호: 알루미늄새시창호임.<br /> <br />3-3) 시멘트 브록조 스레트지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 시멘트블럭마감,<br />창호: 목재창호임.<br /><br />3-5) 시멘트 브록조 스레트지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 시멘트몰탈마감,<br />창호: 목재창호임.<br /><br />4-1) 목조 스레트지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 시멘트몰탈마감,<br />창호: 목재창호임.<br /> <br />4-3) 시멘트 브록조 스레트지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 시멘트몰탈마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3-1) 주택(방4, 주방, 거실, 화장실, 보일러실),<br />3-2) 지하실- 창고,<br />3-3) 축사- 공실,<br />3-5) 화장실,<br />4-1) 주택(방3, 주방),<br />4-3) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 구비되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3,4) 건물은 공부상 일련번호(2)(유양동 230번지) 토지 지상에 소재하는 것으로 <br />등재되어 있으나, 현황 일련번호(1)(유양동 229-1번지) 및 일련번호(2)(유양동 230번지) <br />양지상에 소재하고 있으니, 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 유양동 229-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 유양동 230 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 유양동 230 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 유양동 230 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록1,2.는 연접한 토지로, 목록1.은 지상에 제시외 컨테이너박스 3동 및 발전기 여러 대(임차인 정영준의 전차인 방은철 소유)가 있음 (2) 목록2.는 목록3,4.의 부지임 (3) 목록3. 건물은 대부분 상가임차인 윤태성(부성건철)이 임차하여 점유,사용하고 있고, 일부는 임차인 노조주가 주거용으로 임차하여 점유,사용하고 있음 (4) 목록4. 건물은 임차인 한상현이 임차하여 주거로 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

안산시상록구

교부권자

양○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

신○○

근저당권자

이○○

승계인

주식회사 중앙에프엔아이유동화대부

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단구로지사

압류권자

도봉세무서

압류권자

양○○

임차인

노○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

믿음신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 양주시 유양동 229-1 · 잡종지 1241㎡
• 17-06-15 · 경기도 양주시 유양동 230 · 대 1847㎡
• 17-06-15 · 경기도 양주시 유양동 230 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 82.08㎡ 지하실18.72㎡(스라브) 부속 시멘트 브록조 스레트지붕단층 축사 164.25㎡ 조립식담 스레트지붕단층축사 62.50㎡ 시멘트 브록조 스레트지붕 단층 변소 2.55㎡
• 17-06-15 · 경기도 양주시 유양동 230 1호 · 1호 목조 스레트지붕 단층주택 33.60㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층축사 8.15㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층변소 5.10㎡

주변

학군

• 517m · 유양초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 양주향교.양주별산대놀이전수회관 · 133, 35, 365-1
• 99m · 양주향교.양주별산대놀이전수회관 · 133, 35, 365-1
• 398m · 국군복지단경기북부지원본부 · 133, 35, 365-1
• 421m · 유양초등학교 · 133, 35, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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