의정부지법 2016타경29459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 62만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1547.59㎡ (468.1평)

토지면적

19518.00㎡ (5904.2평)

제시외면적

483.58

보증금

4억 6006만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 2228만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1547.59㎡ (468.1평) · 임야

대지권

고암동 64-1

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

윤OO 외 2

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 “한국지엠북부 서비스센터” 북서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 중·소규모공장, 단독주택, 창고시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(2,3): 완경사 부정형 토지로서, 도로임.<br />기호(4): 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 창고시설부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.<br />기호(2,3): 공부상 지목 및 현황 도로임.<br />기호(4): 기호(2,3)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출<br />시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반<br />환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역<학교보건<br />법> <br />기호(2): 자연녹지지역 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해<br />결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주<br />한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도<br />로일부포함) <br />기호(3): 자연녹지지역 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해<br />결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주<br />한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> <br />기호(4): 계획관리지역 토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(2)의 면적은 889㎡이나, 토지대장등본상 2011.11.01.일자로 일부 분할되어 현황 면적은 882㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타<br />본건 지상에 분묘는 없는 것으로 탐문 및 판단되나, 정확한 소재여부 등은 경매입찰시<br />재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 일반철골구조 판넬위 기와지붕으로서,<br />외벽: 벽돌마감 등<br />내벽: 페인팅마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등<br /><br />기호(6): 일반철골구조 기타지붕으로서,<br />외벽: 벽돌마감 등<br />내벽: 페인팅마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등<br /><br />기호(7): 철근콘크리트조 슬라브지붕으로서,<br />외벽: 돌붙임 등<br />내벽: 타일마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등<br /><br />기호(8): 철근콘크리트구조 슬라브지붕으로서,<br />외벽: 벽돌마감 등<br />내벽: 페인팅 및 타일마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5,6): 사무실 등으로 이용중임.<br />기호(7): 작업장 및 창고 등으로 이용중임.<br />기호(8): 주택으로 이용중임. <br />*상세내역은 후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등 갖춘 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)는 귀 제시목록상 판넬지붕이나, 현황은 판넬위 기와지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타<br />본건 및 제시외건물의 내부구조 및 이용상태 중 일부는 폐문 등으로 인하여 부득이 외<br />부관찰 및 목측에 의거 본 평가서를 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 산64-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 양주시 고암동 451-1 · 토지 · 창고시설
• 목록 11 · 경기도 양주시 고암동 451-3 · 토지 · 창고시설
• 목록 12 · 경기도 양주시 고암동 454-3 · 토지 · 창고시설
• 목록 13 · 경기도 양주시 고암동 480-3 · 토지 · 창고시설
• 목록 14 · 경기도 양주시 고암동 468-1 · 토지
• 목록 15 · 경기도 양주시 고암동 468-2 · 토지
• 목록 16 · 경기도 양주시 고암동 470-2 · 토지
• 목록 17 · 경기도 양주시 고암동 470-11 · 토지
• 목록 18 · 경기도 양주시 고암동 476-2 · 토지
• 목록 19 · 경기도 양주시 고암동 476-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암동 451-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 453-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 고암동 453-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 고암동 453-3 가동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 고암동 453-3 나동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 양주시 고암동 453-3 다동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 경기도 양주시 고암동 453-3 라동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 9 · 경기도 양주시 고암동 454-43 · 토지 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. (1) 목록1.은 목록8. 위에 있는 임야로 소나무 등 수목이 분포되어 있음 (2) 목록2.는 목록4. 진입도로이고, 목록3.은 목록2. 옆에 있는 도로임 (4) 목록4.는 목록5.~8. 건물 부지임 (5) 목록5,6.은 각 사무동으로, 목록7.은 조리연구개발실로 목록8.은 소유자 윤동노가 주거로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회 위 업무수탁기관 포천축산업협동조합

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

동일제지 주식회사

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

유○○

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대한제당주식회사

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사남부미트

근저당권자

주식회사이지바이오

근저당권자

주식회사한국축산의희망서울사료

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국산업은행

근저당권자

해OOOOOOOOO

근저당권자

해평윤씨해안군파종중

근저당권자

회OOOOOOO

근저당권자

회천농업협동조합

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

태OOOO OOOO

배당요구권자

태림페이퍼 주식회사

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

농업회사법인 주식회사 청미원식품

소유자

농업회사법인 청미원바이오 주식회사

소유자

윤OO

소유자

윤○○

압류권자

양OO

압류권자

양○○

압류권자

의OOOOO

압류권자

의정부세무서

유치권자

한OOOOOOO

유치권자

한국건설주식회사

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)로하스팜 양주점

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

청OOOOO(O)

임차인

청미원바이오(주)

임차인

태OO(O)

임차인

태○○(주)

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

회OOOOOOO

지상권자

회천농업협동조합

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

회OOOOOOO

채권자

회천농업협동조합

채무자

윤OO

채무자

윤○○

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 산64-1 · 임야 4710㎡ 제시외-사무실 목조판넬지붕 222.5㎡ -사무실 목조판넬지붕 141㎡ -다용도실 목조판넬지붕 4.5㎡ -다용도실 기존벽체이용새시지붕 10.5㎡ -주택 기존벽체이용새시지붕 99.45㎡ -보일러실 조적조슁글지붕 5.63㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 451-1 · 공장용지 185㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 451-3 · 도로 51㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 454-3 · 전 236㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 480-3 · 전 443㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 451-2 · 도로 889㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-2 · 도로 152㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-3 · 창고용지 8878㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-3 가동호 · 가동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 농업용창고 360㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-3 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 1층 농업용창고 228㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-3 다동호 · 다동호 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 농업용창고 193.93㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 453-3 라동호 · 라동호 철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층 농업용창고(사무실) 282.08㎡
• 17-12-04 · 경기도 양주시 고암동 454-43 · 잡종지 3974㎡

주변

학군

• 598m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1032m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다