의정부지법 2016타경29787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4244만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

2649만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕정동 30-3

당사자

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자

정중화

소유자

정중화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 “덕정초등학교 ”동측 인근에 위치하며 부근은 농경지(전), 임야로 형성되어있으며 서측 인근에 주택지로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 인근 주택지까지 차량접근 가능하나 본건은 맹지로 곤란하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 남서측 하향 완경사 토지로 서측 일부는 분묘가 수기 소재하는 묘지, 동측 일부는 잡초가 생장하는 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로 인접토지를 통하여 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역 주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

서측 일부 지상에 분묘가 수기 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 "임야"이나 서측 일부는 분묘가 수기 소재하는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 산30-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록1.은 덕정동 108번지 소재 밭 위와 덕정동 산 30-2 소재 임야 밑에 위치한 토지로, 일부는 잡초가 무성하고 일부는 제시외 분묘 5기가 있으나, 그중 1,2기는 경계 선상에 있어 목록1. 경계 내에 위치하는지 확실치 않으므로 정확한 측량 감정이 필요하다고 보임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우영파이낸셜대부

교부권자

국민건강보험공단 의정부지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

주식회사우영파이낸셜대부

지상권자

주식회사우영파이낸셜대부

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 경기도 양주시 덕정동 산30-3 · 임야 595㎡

주변

학군

• 342m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 638m · 덕정중학교 · 중학교
• 1059m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1160m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1322m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1390m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1437m · 고암중학교 · 중학교

버스

• 442m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 465m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다