의정부지법 2016타경33434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6748만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

541.10㎡ (163.7평)

토지면적

2566.00㎡ (776.2평)

제시외면적

213.40

보증금

3674만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2530만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

541.10㎡ (163.7평) · 전

대지권

은현면 221

당사자

채권자

은현농업협동조합

채무자

정건화

소유자

정건화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "구수고개마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건물 건부지 및 일부 전으로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />남동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 및 축사 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />지적도 및 현황 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br />기호(3,4)<br />본건 동측으로 노폭 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)<br />자연녹지지역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br />반환공여구역주변지역임.<br /><br />기호(4)<br />자연녹지지역, 제한보호구역(위임지역15M), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 반환공여구역주변지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 제시외 건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)<br />벽돌구조 기타지붕(현황 철골조 PVC스레트지붕)으로서,<br />벽체없이 이용중임.<br /><br />기호(2-나)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)<br />축사로 이용중임.<br /><br />기호(2-나)<br />단독주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황 및 내부구조도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수시설 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-가) 건물은 공부상 벽돌구조 기타지붕이나 현황은 철골조 PVC스레트<br />지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 221 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 운하로147번길 73-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 운암리 222 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 운암리 281-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1은 지목은 전이나 지상에는 제시외 시멘트조 슬레이트 지붕 주택 및 창고 1동이 있으며, 현재 사용되지 않고 있으며, 목록 2.는 단층 주택 및 축사로 주택에는 소유자가 거주하고 있고, 축사에는 가축이 전혀 없으며 사용되지 않는지 오래된 것으로 보임. 목록 3. 지상에는 위 목록 2. 건물 이외에 태양광 구조물 1동이 설치되어 있고, 낡은 콘테이박스 1동이 소재(창고로 사용) 목록 4.는 나대지로 잡풀이 나 있는 상태임

부동산표시목록

근저당권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

양○○

지상권자

은현농업협동조합

채권자

은현농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 경기도 양주시 은현면 운암리 221 · 전 617㎡
• 17-07-31 · 경기도 양주시 은현면 운하로147번길 73-6 · 1호 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 및 축사 1층 231.38㎡ 1층 96.32㎡ 제시외-축사 철골조 37.8㎡ -다용도실 등 벽돌조 44.6㎡ -차양 철파이프조 2㎡ -차양 철파이프조 9㎡ -창고 철파이프조 100㎡ -창고 등 블럭 및 벽돌조 20㎡ -관정 1식 ㎡
• 17-07-31 · 경기도 양주시 은현면 운암리 222 · 대 1660㎡
• 17-07-31 · 경기도 양주시 은현면 운암리 281-3 · 대 289㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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