의정부지법 2016타경707537-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 18-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9415만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.00㎡ (94.7평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

118.00

보증금

1941만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4606만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 313.00㎡ (94.7평) · 경량철골조 · 창고용지

대지권

장흥면 394-3 · 보전관리지역

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "일영기도원" 남측 인근 및 "간촌마을" 북측 인근에 위치하며 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(2)는 남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중이며 기호(6)-(8)은 주변도로 및 하천부지로 이용중이며 기호(3)은 서측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 창고용지로 이용중이며 기호(5)는 하천부지로 이용중이며 기호(4)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(2)는 남서측 및 남동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있으며 기호(3)은 서측으로 하천에 설치된 다리를 이용하여 진출입이 가능하며 기호(4)는 남동측으로 노폭 약3미터의 비포장도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역, 건축법 제2조제1항제11호 <br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 준보전산지, 소하천구역, 성장관리권역,<br /> 반환공여구역주변구역임.<br />기호(4) : 자연녹지지역, 광역계획구역, 개발제한구역, 성장관리권역,<br /> 반환공여구역주변지역임.<br />기호(5) : 계획관리지역, 소하천, 소하천구역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.<br />기호(6)-(7) : 계획관리지역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.<br />기호(8) : 계획관리지역, 소하천, 소하천구역, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하고 있음.<br />(후첨 : "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건으로서(사용승인일 : 2009.09.29)<br />외벽 : 난연판넬<br />내벽 : 난열판넬, 석고보드위페인트, 벽지 및 일부타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 시스템창호임.<br /><br />기호(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 2002.01.31)<br />내외벽 : 샌드위치판넬마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층 : 공장 <br /> 2층 : 사무실 및 전시실<br /> 3층 : 숙소(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 보일러실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(나) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수시설되어 있으며 3층은 전기보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br />기호(나) : 위생 및 급배수시설되어 있으며 제시외건물 기호(ㅂ)부분에 전기보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물은 공부상 구조가 경량판넬조이나 현황 "일반철골구조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 392-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 399-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 399 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 399 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 394 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 호국로73번길 240-4 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 294-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 394-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 399-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 399-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(1) 목록1,2.는 목록3.의 부지이고, 목록3.은 3층 공장이나 현재 영업을 중단한 상태임 (2) 목록4.는 목록5.의 부지이고 지상에 제시외 컨테이너 박스 2동(1,2층)이 소재함 (3) 목록5.는 임차인 김유환이 운영하는 미림양말 공장시설 및 사무실 등이 소재하고 현황은 2층임 (4) 목록6.은 폐선된 교외선 철로 옆에 위치하는 묵밭으로 잡초가 무성한 상태임 (5) 목록7.은 목록4. 좌측에 위치하는 하천 일부임 (6) 목록8.은 목록2. 좌측에 위치하는 조그만 도로임 (7) 목록9.는 목록2. 밑에 위치하는 하천 옆 도로임 (8) 목록10.은 목록9. 우측에 위치하며 일부는 도로이고 일부는 하천임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장OOOOOOO

가압류권자

장흥농업협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십육차유동화전문 유한회사

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)미래데코

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김○○(미림양말)

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-09 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 394 · 창고용지 502㎡
• 18-02-09 · 경기도 양주시 장흥면 호국로73번길 240-4 · 경량판넬조 판넬지붕 단층창고 195㎡ (현황: 일반철골구조) 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 36㎡(1층) -창고 판넬조 판넬지붕 36㎡(2층) -창고 경량철골조 판넬지붕 40㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 6㎡ -주택 및 전시실 일반철골조 판넬지붕 195㎡
• 18-02-09 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 394-1 · 전 53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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