의정부지법 2016타경707612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-23 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8525만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.74㎡ (49.2평)

토지면적

838.00㎡ (253.5평)

제시외면적

3.00

보증금

4852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 624만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

송랑로

건물 · 대지권

건물

162.74㎡ (49.2평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

만송동 434-7

호

단층

당사자

채권자

신목건설 주식회사

채무자

홍두선

소유자

홍두선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 만송동 소재 통칭 "만송교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 소규모 공장 등이소재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스통행로 소재하여 대중 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로대비 등고 평탄하며, 준 사다리형류의 토지로서 창고시설 건부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복4차선 광대로 포장로와 접하며북측은 폭 약 4-5m의 포장로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 대로3류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 창고시설로서, (사용승인일은 12011.05.03임)<br /> 외벽 ; 판넬마감, <br /> 내벽 : 판넬마감 등.<br /> 바닥 : 에폭시 및 일부 아스타일마감,<br /> 창호 : 하이새시 유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층 : 사무실, 미씽설비실, 기타 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조 : 개략적인 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 사용자 및 임대사항은 미상임.(단 소유자 전화 통화는 하였음).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 만송동 434-7 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 만송동 434-7 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 목록2.의 부지로 지상에 제시외 컨테이너 박스 2동과 텃밭(고추, 고구마 등 재배)이 있고, 목록2.는 단층 창고시설로 좌측은 남양주택건설이라는 상호로 채무자겸 소유자 홍두선이 영업을 하고 있고, 우측은 남영유리샷시라는 상호로 임차인 김영하가 영업을 하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

보산새마을금고

임차인

김○○(남영유리샷시)

채권자

신목건설 주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-09 · 경기도 양주시 만송동 434-7 · 창고용지 838㎡
• 17-01-09 · 경기도 양주시 만송동 434-7 · 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 창고시설 159.74㎡ 제시외-화장실 판넬조판넬지붕단층 3㎡

주변

학군

• 385m · 광사초등학교 · 초등학교
• 959m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1273m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1386m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 21m · 중촌마을 · 118
• 296m · 중말교차로 · 118
• 315m · 광사초교.양주청소년문화의집 · 80
• 316m · 국민체육센터 · 80
• 317m · 중말교차로 · 118

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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