의정부지법 2016타경707766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9908만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

459.00㎡ (138.8평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

덕계동 420-31

당사자

채권자

주식회사 가야원명가

채무자

박재일

소유자

박재일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린<br />생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서, 제반주위환경은 <br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1)-기호4)<br /> 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "도로 및 주차장 등" 으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호1),기호3),기호4) 토지는 서측으로 포장도로(평화로)와 접하며, 기호2)토지는<br />기호1)토지 등을 경유하여 서측의 포장도로(평화로) 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1)<br /> 일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 성장<br /> 관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 반환공여구역주변지역{주한미군 공여구역주변지역 등<br /> 지원특별법}, 상대정화구역(해당교육청에문의바람){학교보건법}<br /><br />-기호2)<br /> 일반상업지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로), 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시<br /> 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 반환<br /> 공여구역주변지역{주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법}, 상대정화구역(해당교육청<br /> 에문의바람){학교보건법}<br /><br />-기호3),기호4)<br /> 일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M), 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제<br /> 한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 반환공여구역<br /> 주변지역{주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법}, 상대정화구역(해당교육청에문의바<br /> 람){학교보건법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 420-31 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 420-30 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 420-32 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 420-29 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(1) 목록1,2,3,4.는 신한은행 양주금융센터가 소재하는 영토빌딩 앞, 옆, 뒤 도로임 (2) 목록3,4.는 서로 연접하여 위치함 (3) 위 목록1,2,3,4.토지들은 평소 차량들이 주차장으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

근저당권자

김○○

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

근저당권자

옥진종합건설주식회사

근저당권자

주식회사가야원명가

압류권자

국

압류권자

양○○

채권자

주식회사 가야원명가

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 양주시 덕계동 420-31 · 도로 128㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 덕계동 420-30 · 도로 87㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 덕계동 420-32 · 도로 50㎡
• 17-04-18 · 경기도 양주시 덕계동 420-29 · 도로 194㎡

주변

학군

• 124m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 408m · 덕계중학교 · 중학교
• 547m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 649m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1093m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1378m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1458m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 149m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 201m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 229m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 482m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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