의정부지법 2016타경707995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-07 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 8644만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27770.00㎡ (8400.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 864만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7500만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

은현면 38-7

당사자

채권자

윤상덕 외 1

채무자

강수인 외 1

소유자

강수인 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 " 덕정사거리 " 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,5)<br />서하향 완경사의 부정형 토지로서, 부지조성중인 토지임.<br /><br />기호(3)<br />서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 나지 상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4)<br />서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(3)<br />북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(5)<br />북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />농림지역, 임업용산지(인허가 및 토지 매입시 산림공원과에 문의 바랍니다)<산지관리법><br />, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군공여구역주변지역<br />등 지원특별법>임.<br /><br />기호(2)<br />농림지역, 보전관리지역, 임업용산지(인허가 및 토지 매입시 산림공원과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />기호(3)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에<br />문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군<br />공여구역주변지역 등 지원특별법>임. <br /><br />기호(4)<br />계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지(인허가 및 토지 매입시 산림 <br />공원과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 <br />등 지원특별법>임.<br /><br />기호(5)<br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,4,5) 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 개발행위를 득하여<br />부지조성중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 349-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 용암리 349-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 공장부지 조성중(토지 일부에 옹벽이 살치되어 있음) 공사가 중단된 평탄한 토지임. 2. 출입구는 도로 소유자인 문중이 설치한 장애물과 유치권가 설치한 컨테이너에 의하여 차단되어 있음 3. 청운장묘건설 및 덕도산업 외 다수의 공사업체가 유치권을 행사하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

별내농업협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사 베스트파트너

근저당권자

주식회사베스트파트너

근저당권자

천○○

근저당권자

최○

근저당권자

최○○

배당요구권자

정○○

압류권자

양○○

유치권자

한다건설 주식회사

지상권자

별내농업협동조합

채권자

윤○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-7 · 임야 5853㎡
• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-9 · 임야 5853㎡
• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 349-3 · 대 3878㎡
• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-10 · 임야 7566㎡
• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 산38-8 · 임야 3802㎡
• 17-05-08 · 경기도 양주시 은현면 용암리 349-8 · 도로 818㎡

주변

학군

• 1264m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1273m · 서정대학교 · 대학교
• 1280m · 본관
• 1291m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1322m · 예원관

버스

• 398m · 성음악기앞 · 36, 39, 53
• 406m · 성음악기앞 · 36, 39, 53
• 464m · 철풍아파트 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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