의정부지법 2016타경708707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-10-28 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8334만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

968.50㎡ (293.0평)

토지면적

2791.00㎡ (844.3평)

제시외면적

없음

보증금

9833만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

968.50㎡ (293.0평) · 공장용지

대지권

은현면 1062

당사자

채권자

아라한금융대부 주식회사(변경전: 유에스제팔차유동화전문 유한회사)

채무자

김용순

소유자

김용순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "태봉산" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 물류창고,자연취락,,농경지, 임야 등이 혼재하는 은현면 외곽의 소규모 공장지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도에 접하여 있어 차량진입은 용이하나 대중교통 여건은 차량의 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편이며 지방도와 연계하여 양주시 관내 각 방향 및 의정부,파주, 연천<br />등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 북측 일부는 축대를 쌓아 평탄하게 정지<br />되어, 공장부지로 이용중이며 기호5는 삼각형의 토지로서 인접지와 평탄하며 현황 묵전상태,기호6는 사다리형의 토지로서 일부는 평탄하나 일부는 서향의 완경사로 현황 묵전이며 기호 7,8은 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측의 2차선 지방도인 은현로와 연계하여 5-6미터의 도로(기호 7,8 토지)에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 제한보호구역(위임지역 12M), 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역,반환공여구역주변지역.<br />기호(2) :계획관리지역, 제한보호구역(위임지역 12M), 토석채취제한지역, 성장관리권역<br /> 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역.<br />기호(5),(6) :자연녹지지역, 제한보호구역(위임지역 12M), 성장관리권역, 배출시설치제<br /> 한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(7) :계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 제한보호구역(위임지역 12M),<br /> 준보전산지, 토석채취제한지역,성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역.<br />기호(8) :계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 제한보호구역(위임지역 12M),<br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 :일반철골구조 경량판넬지붕 단층으로 (건물사용승인일,3-가:2014.02.13,기호4-나 :2014.09.25),<br />외 벽 :경량판넬 마감, 비닐사이딩(기호4-나 중 사무실 부분) 마감 등<br />내 벽 :경량판넬 마감 및 일부 타일 마감 등(기호4-나 부분).<br />창 호 :하이샷시 창호임<br />바 닥 :하드너 및 일부 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(기호3-가:공장,화장실, 기호4-나-공장, 사무실,사장실,화장실,탕비실,통로등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 3-가는 공부상 하패리 1062-8 지상 소재이나 현황 1062-8,1062 양지상 소재임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 은현로 357 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 은현로 357 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1. 목록 토지 : 제시외 건물(사무실) 1동 및 제시외 판넬조 구조물 2동 소재 1동 건물 및 2동 건물이 구분되지 않고 하나의 건물로 되어 있고 뒷면에 제시외 판넬지붕 구조물 소재 4.목록 건물 좌측에 제시외 벽체이용 천막구조물 소재 공장 앞 부지에 기계 등이 야적되어 있음 6. 목록 토지 : 기계 부속품 등이 방치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

승계인

유에스제팔차유동화전문 유한회사

압류권자

의정부세무서

임차인

주식회사 유유기계

채권자

아라한금융대부 주식회사(변경전: 유에스제팔차유동화전문 유한회사)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062 · 공장용지 1156㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 약 27㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 약 10.8㎡
• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-8 · 공장용지 1319㎡
• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 은현로 357 · 1동호 일반철골구조 경량판넬지붕 1층 공장 468㎡ 제시외-공장 경량철골조 판넬지지붕 단층 약 108㎡ -창고 철골조 판넬지지붕 단층 약 185.5㎡
• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 은현로 357 · 2동호 일반철골구조 경량판넬지붕 1층 공장 459㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 단층 약 216㎡
• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-9 · 도로 280㎡
• 18-04-20 · 경기도 양주시 은현면 하패리 1062-10 · 도로 36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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