의정부지법 2017타경28-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 5차 매각기일 · 최저가 18억 883만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.90㎡ (162.4평)

토지면적

2655.00㎡ (803.1평)

제시외면적

54.10

보증금

1억 8088만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9083만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

536.90㎡ (162.4평) · 콘크리트 · 상가

대지권

마전동 291-28

호

단층

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

정희숙

소유자

엄재원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남방동 소재 경원선 “양주역” 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 도로변에 주유소, 근린생활시설 등이 간헐적으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 경원선“양주역” 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 인접도로와 등고 평탄하며 위험물저장 및 처리시설(LPG 충전소)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호 구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로<br />사용승인일;2013.07.24<br />외벽;적벽돌쌓기<br />내벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감<br />천정;텍스 마감<br />창호;프라스틱 샤시창임.<br />2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br />사용승인일;2016.02.25<br />벽체;판넬마감<br />바닥;시멘트콘트리트 마감<br />창호;프라스틱 샤시창임.<br />2-다) 일반철골구조 기타지붕 단층 캐노피로서<br />사용승인일;2013.07.24임.<br />2-라) 경량철골구조 선라이트지붕 단층으로<br />사용승인일;2013.07.24<br />벽체;판넬 마감, 선라이트 마감<br />바닥;시멘트콘트리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위험물저장 및 처리시설(LPG 충전소)로 이용중임.<br />2-가) 사무실, 화장실 등<br />2-나) 정비시설<br />2-다) 캐노피<br />2-라) 세차장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가) 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ), 기호 ㄴ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계;미상임<br />2) 기계기구;LPG 충전을 위한 대부분 국산의 기계기구로서 현상, 관리상태는 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 마전동 291-28 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 동일로 955 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 양주시 동일로 955 (마전동 291-28) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

0명

- 목록1.지상 제시외 진공청소기, 에어주입, 메트세척시설 캐노피 및 진공청소 기10대, 에어주입기 2대, 메트세척기 4대, 요금계계산대 부스 1동이 설치되 어 있으며, 위 진공청소기, 에어주입기, 메트세척기에는 소유자가 `S-오일`로 표시되어 있음 - 목록 2.지상 1층 사무동 뒤벽면에 설치된 제시외 캐노피 소재 - 목록 1. 2.는 일단의 LPG충전소 시설임 - 목록 1.은 목록 2.의 주유소부지로 정확한 면적과 경계 등은 별도 확인 필요 - 목록 2.중 자동차간이정비시설 건물 옆 및 전면 벽면에는 삼마기업, 참디앤디 에서 `유치권행사`라는 현수막이 2개가 걸려 있으며, 점유관계는 불분명함. - 목록상 기계기구는 전부 소재하나, 정확한 것은 전문 감정인의 감정이 필요

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사삼토

배당요구권자

김○○

소유자

엄○○

유치권자

삼○○○

유치권자

주식회사 참디앤디

임차인

유○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 경기도 양주시 마전동 291-28 · 주유소용지 2655㎡
• 18-01-23 · 경기도 양주시 동일로 955 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장및처리시설(액화석유가스충전소) 1층 128㎡ 1층 199.53㎡ 1층 51.27㎡ 1층 104㎡ 제시외-창고 경량철골구조 8.4㎡ -차양 경량철골구조 26.3㎡ -창고 경량철골구조 14.4㎡ -수목 잣나무외 1㎡ -구조물2 판넬조 1㎡ -구조물1 경량철골구조 1㎡
• 18-01-23 · 소재지:양주시 동일로 955 (마전동 291-28) · 등록번호:null 종류:기계기구목록공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2014-28호 제시외-지하수 관정 - 1㎡ -지하수 관정 - 1㎡

주변

학군

• 1181m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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