의정부지법 2017타경226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 6차 매각기일 · 최저가 357만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

576만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백석읍 283

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김태구

소유자

김태구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 “기산저수지” 북서측 근거리에, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 노변으로 일반음식점, 숙박시설 및 기타 휴게시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 직접적인 차량 진출입은 불가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류소 등이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통의 접근성을 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 전 등으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로서 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접지 경계상에 제시외 분묘 수기가 목측되나 지적경계가 불명확하여 분묘 소재에 따른 영향을 별도 고려하지 아니하였으며, 본건 및 인접지에 식재된 제시외 수목의 수량 및 소유권원· 소유 지분비율의 확정이 곤란하여 감정평가에서 제외하였는 바, 정확한 분묘 및 수목의 위치 및 분묘기지권 등의 성립여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 283 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 토지는 기산관광유원지내의 야산에 소재하며, 인근에 분묘가 위치하고 검정비닐천으로 가리막을 친 밭 두곳이 본 건 현장임. 2. 목록1. 지상에는 말뚝과 검정비닐천으로 경계를 구분한 큰 밭과 작은 밭(마른 잡풀이 무성함)이 있으며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 밭에 심겨진 작물과 경작자가 누구인지는 알 수 없음. 3. 목록 1. 토지 일부 지상에는 소나무, 단풍나무 및 수종을 알 수 없는 나무 수 십 그루가 심겨져 있으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 4. 목록1. 토지 중 소유자 김태구의 지분이 어떤 부분인지는 특정할 수 없음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

서울특별시강남구

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

양○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-23 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 283 · 전 936㎡ (김태구 지분 4분의 1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 거석골 · 365, 365-2
• 269m · 기산리석곡 · 365, 365-2
• 309m · 옛고을 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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