의정부지법 2017타경1014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.10㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4329만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

111.10㎡ (33.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕계동 420-10

호

5층

당사자

채권자

양주중앙새마을금고

채무자

장강

소유자

장강

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 덕계역(1호선)<br />이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브, 트러스위판넬지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 등,<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 통로 등으로 벽체구분하여 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합),<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니<br />다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구<br />역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역(해당교육청에문의바람)<학교보건법>,<br />절대정화구역(해당교육청에문의바람)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1420, 3층301호 (덕계동,세원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에서 만난 `송인의`에 의하면, 본 건 부동산은 두 부분으로 나뉘어, 출입구로부터 우측은 `법무사 정병탁사무소`로 임차하여 사용중이고, 좌측은 `은혜약국`이라는 상호로 소유자 장강이 직접 운영한다고 하나, `은혜약국`이 시건장치가 되어 있고, 점유자를 만날 수 없어 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

심○○

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

서○○

압류권자

국민건강보험공단고양덕양지사

임차인

정○○

채권자

양주중앙새마을금고

채무자겸소유자

장○

임차인현황

매각공고

• 17-04-24 · 경기도 양주시 평화로 1420, 3층301호 (덕계동,세원프라자) · 철근콘크리트조 평스라브,트러스위판넬지붕 5층 근린생활시설 1층 408.92㎡ 2층 408.92㎡ 3층 408.92㎡ 4층 408.92㎡ 5층 442.82㎡ 옥탑 52.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 111.1㎡

주변

학군

• 116m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 374m · 덕계중학교 · 중학교
• 623m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 725m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1063m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1386m · 산북초등학교 · 초등학교
• 1451m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 126m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 152m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 220m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 476m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다