의정부지법 2017타경1274-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2018만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1619만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장흥면 222-5

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

김웅기

소유자

김옥기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개마을" 내에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2):부정형의 토지로서 상업용건부지(숙박시설)임.<br />기호(3):부정형의 토지로서 지목 및 현황"도로"임.<br />기호(4):삼각형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 서측으로 차량출입가능한 포장도로(기호 3토지 포함)와 접함.<br />기호(3):현황 도로임.<br />기호(4):서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) :계획관리지역,성장관리권역,반환공여구역주변지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5-가)구조 :철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건<br /> 외벽 :드라이 비트 및 일부 석재 등 마감.<br /> 내벽 :벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 페인팅 등 마감.<br /> 창호 :샤시 창호임.<br />6-나)구조:철근콘크리트조 경사스라브지붕 7층건<br /> 외벽:드라이 비트 및 일부 석재 등 마감.<br /> 내벽:벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 페인팅 등 마감.<br /> 창호:샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가),나):숙박시설 및 주차장 등으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물 개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가),나):급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 5-가) 건물은 귀제시목록상 220,222-6 양지상이나 토지합병으로 실제 현황은<br /> 220번지 단일 지상임.<br />(2) 본건 6-나)건물 지하1층은 공부면적과 실측면적이 차이가 있어 실측면적을 기준하여<br /> 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 220 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 220-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 220-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 222-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 220 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 305-33 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1.목록1.은 목록4.및 목록6.건물 일부의 대지임. 2.목록2.는 목록6.건물의 대지임. 3.목록3.은 목록5.6. 앞의 마당 겸 도로이며, 일부 지상에 차양막 주차장이 소재함. 4.목록4.는 “파인힐”로 들어가는 도로 초입에 위치하는 삼각형 형태의 묵전인 바, 일부에는 잡목이 심겨져 있고 `파인힐`이라는 입간판이 세워져 있으나, 눈에 덮여 있어 정확한 용도나 경계는 별도의 확인을 요함. 5.목록5.와 목록6.은 1층 로비를 통하여 연결된 각각의 건물로“파인힐”이라는 상호의 모텔임. 6.목록5.는 2층부터 각층 4개의 객실이 있고, 목록6.은 2층부터 각층 3개의 객실로 되어 있으나, 그 내부는 전기가 들어 오지 않아 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함. 5. 목록5. 6.의 1층은 연회실 및 사무실, 주차장으로 이루어져 있음. 6. 목록6. 뒤편에는 제시외 컨테이너 2층 구조물이 있고, 알루미늄 지붕으로 된 제시외 구조물이 있음. 7. 목록6. 우측에도 “파인힐주차장`이라고 적힌 차양막 주차장이 있으나, 이 사건 부동산 지상에 소재한 지 여부는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

소유자

김○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

양○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김숙기.

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 양주시 장흥면 석현리 222-5 · 전 186㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 돌고개.신털뫼 · 19-1
• 356m · 안돌고개 · 19-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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