의정부지법 2017타경1557-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.79㎡ (32.9평)

토지면적

940.00㎡ (284.3평)

제시외면적

9.70

보증금

5403만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5407만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

108.79㎡ (32.9평) · 연와조 · 잡종지

대지권

광사동 512-7

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 일명 "먹골마을" 내에 위치하며 주위는 단독<br />주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변의 주택 및 점포지대로서<br />제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인<br />교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형의 토지로서 주거나지 이며 기호(2)는 부정형의 토지로서 단독주택<br />부지로 이용중이고 기호(4)는 삼각형의 토지로서 주거나지이며 기호(5),(6)은 부정형<br />의 토지로서 주거나지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(5)는 남동측으로 폭 약 25미터의 도로와 연계하여 폭 4-5미터의 진입로를<br />통하여 출입하고 있으며 기호(2),(6)은 북서측 인접토지 기호(4) 토지를 통하여 출<br />입하고 있고 기호(4)는 북서측으로 폭 3-4미터의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원학동지구), 대로3류(폭 25M<br /> -30M)(접함), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(2),(6) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원학동지구), 소로2류(폭 8M-<br /> 10M)(접함), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역.<br />기호 (4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원학동지구), 소로2류(폭 8M-<br /> 10M), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 연와조 스라브지붕 단층(기호3-가)으로 (사용승인일:1992.11.18)<br />외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 창고, 현관)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(유류보일러) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 양주시 광사동 512-7

감정가

7억 7189만

최저가

5억 4032만 (70%)

건물면적

108.79㎡ (32.9평)

기일

17-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음