의정부지법 2017타경2499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 7507만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2252.52㎡ (681.4평)

토지면적

5860.00㎡ (1772.6평)

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 594만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

2252.52㎡ (681.4평) · 강파이프구조 · 목장용지

대지권

백석읍 211-2

호

단층

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

염OO 외 1

소유자

염OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 동물 및 식물관련시설(축사) 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(6,7,11)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />기호(8)<br />인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 및 창고건물 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(10)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 남서측으로 노폭 약 4-5미터(기호(10) 포함)의 비포장도로와 접함.<br /><br />기호(6,7)<br />지적도 및 현황 "맹지"임.<br /><br />기호(8,11)<br />본건 동측으로 노폭 약 4-5미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,7,8,10,11)<br />생산녹지지역, 비행안전구역(위임지역 12M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br />반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3)<br />강파이프구조 경량철판넬붕 단층 건물로서,<br />내.외벽 : 보온덮개 등 마감.<br /><br />기호(4)<br />강파이프구조 비닐천막지붕 단층 건물로서,<br />내.외벽 : 보온덮개 등 마감.<br /><br />기호(5)<br />강파이프구조 기타지붕, 철재골슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />내.외벽 : 보온덮개 등 마감.<br /><br />기호(9-가)<br />경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />내.외 : 조립식 판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(9-나)<br />경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />내.외 : 조립식 판넬 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-5)<br />동물 및 식물관련시설로서 축사로 이용중임.<br /><br />기호(9-가)<br />단독주택으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />기호(9-나)<br />창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수시설 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-10 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-11 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 에이동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 비동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 씨동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 디동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-7 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1은 목록2~5의 대지 1. 목록2.는 관리동, 목록3~5는 각 계사임. 1. 목록3~5 각 건물 앞에는 벌크빈이 3대 소재함. 1. 목록6.은 사택옆 정원으로 다양한 수종의 나무가 식재되어 있고, 제시외 정자도 소재함. 1. 목록7.은 목록5(계사3동)와 옆 토지의 경계로 나무가 식재되어 있음. 1. 목록8.은 목록9.의 대지임. 1. 목록9.는 사택과 창고로 사용중임. 1. 목록10.은 농장내 마당 일부 1. 목록11.은 밭으로 일부에 농작물을 경작하고, 일부에는 제시외 컨테이너 약품창고가 소재함. 1. 이 사건 부동산은 계사로 사용되었으나, 현재는 휴업중으로 각 계사동의 문이 잠겨 있어 그 내부에 기계기구가 있는지 여부는 별도의 확인이 필요함. 1. 소유자 염재원에 따르면 농장은 직접 운영하고 있으며, 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주식회사 해마로

근저당권자

민OO

근저당권자

민○○

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

양주축산업협동조합

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주식회사해마로

배당요구권자

심OO

배당요구권자

심○○

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주식회사 해마로

지상권자

양OOOOOOOO

지상권자

양주축산업협동조합

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

염OO

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 · 목장용지 3807㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-10 · 도로 23㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-11 · 전 455㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-8 · 도로 253㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 에이동 · 강파이프구조 경량철판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 660㎡ 제시외-차고 철파이프조 16.5㎡ -차양 목조 2㎡ -발전소 판넬조 4㎡ -차양 목조 2㎡ -창고 철파이프조 24㎡ -창고 철파이프조 3.75㎡ -수변전설비 40KVA 1식㎡ -자동배급시설 - 3식㎡ -안개분무기 - 9㎡ -출입구 소독시설 - 1식㎡ -열풍기 - 15㎡ -자동습도기 - 3㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 비동 · 강파이프구조 경량철판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 660㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 씨동 · 강파이프구조 비닐천막지붕 단층 동물 및 식물관련시설 118.8㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-2 디동 · 강파이프구조 기타지붕,철재골슬레이트 단층 동물 및 식물관련시설 499.1㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-4 · 전 545㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-6 · 전 117㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-7 · 대 660㎡
• 19-04-30 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 211-7 · 경량철골구조 기타지붕 단독주택(농가주택) 95.73㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단독주택(창고) 26.4㎡ 제시외-발코니 샷시조 42.24㎡ -발코니및보일러실 샷시조 11㎡ -창고 철골조 55.2㎡ -정자 목조 4.8㎡

주변

학군

• 1039m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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