의정부지법 2017타경3218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-09 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6112만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2975.00㎡ (899.9평)

제시외면적

없음

보증금

4611만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1797만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광사동 77

당사자

채권자

동두천농업협동조합

채무자

최윤덕

소유자

최미선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 광사동 소재 "덕현초등학교" 서측 인근에 위치하며 <br />주위는 중소규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택, 종교시설, 미개발나지, <br />농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로서 임야로서의 제반 입지조건 및 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 불가하나 동측 및 남동측 인근까지는 접근 가능하고 대중교통 여건은 차량운행의 빈도 및 버스정류장의 위치 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서 하향의 완만한 경사지를 이루고 있으며 임야(자연림) 및<br />일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.(동측으로 인접한 신축중인 빌라부지를 통하여 출입하나 구체적인 도로는 아님).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역, <br /> 상대정화구역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건지상 북동측 일부에는 별첨 사진용지에서와같이 제시외분묘 1기가 소재하고 <br />있으며 중반부에는 인접토지 경계지점에 관리되지 아니한 무연분묘 1기가 소재하<br />는 바 정확한 위치 및 경계는 별도의 확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 산77 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 주거지와 인접한 면은 절개되어 있는 상태로 보이고, 자연림이 무성한 임야로 보임 (2) 목록 부동산 지형은 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (3) 목록 부동산은 육안으로는 분묘를 1기를 발견되었으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 : (1) 분묘 1기

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

양○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

소유자

최○○

지상권자

동두천농업협동조합

채권자

동두천농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 경기도 양주시 광사동 산77 · 임야 2975㎡

주변

학군

• 413m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 419m · 덕현중학교 · 중학교
• 685m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 750m · 만송초등학교 · 초등학교
• 934m · 광사초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 우미린.우남퍼스트빌아파트 · 80
• 217m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
• 220m · 우미린.우남퍼스트빌아파트 · 80
• 260m · 고읍주공4단지.건강보험양주지사 · 62, 7, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 332m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118, 80, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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