의정부지법 2017타경4136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-17 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 302만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1125.00㎡ (340.3평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7619만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

광사동 359-11

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

유슬기

소유자

유슬기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 광사동 소재 “광사초등학교” 서측 원거리에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입은 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로” 등으로 이용중임.<br /><br />- 일련번호(2)은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, “분묘 및 토지임야” 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(2)는 일련번호(1)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 대상물건 일련번호(1) : 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.<br />- 대상물건 일련번호(2) : 자연녹지지역, 준보전산지, 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호(2) 토지 중 일부 지상에 “사진용지”와 같이 소유자 미상의 분묘 3기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 359-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 광사동 359-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 부동산은 공부상과 같이 도로로 사용되고 있어 보이고, 목록2 부동산은 공무상으로는 임야이나 현황은 평탄작업을 한 상태로 과실수가 심어져 있어 보임 (2) 목록1,2 부동산의 지형은 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (3) 목록2 부동산에 육안으로 분묘를 1기를 발견되었음 (4) 목록1 부동산의 도로에 컨테이너 박스로 길을 막고 (목록2 부동산에 대하여) 공사비를 받지 못하여 유치권 행사한다는 현수막이 걸려 있음 나. 기타 : 목록1 부동산의 유슬기 지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 : (1) 목록2 분묘 1기 (2) 목록2 수종 미상 과실수 20여 그루

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

문○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

양○○

근저당권자

김○○

유치권자

주식회사 구광건설

지상권자

경서농업협동조합

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 양주시 광사동 359-11 · 도로 1423㎡ (갑구10번 1423분의 158 유슬기지분 전부이전)
• 18-01-10 · 경기도 양주시 광사동 359-15 · 임야 967㎡

주변

학군

• 931m · 광사초등학교 · 초등학교
• 1292m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1349m · 덕현중학교 · 중학교
• 1369m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1393m · 덕현고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 288m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 317m · 광사1통마을회관 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 337m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 352m · 광사1통마을회관 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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