의정부지법 2017타경4549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3658만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7887.00㎡ (2385.8평)

제시외면적

없음

보증금

5365만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광적면 417-1

당사자

채권자

양주신용협동조합

채무자

윤동문

소유자

(망)심안기의 상속인 김보연 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 일명 "우골마을" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 자연취락, 물류창고, 야적장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 <br />입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로<br />보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(3) 공히 부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 완경사지를 일부 절토<br />하여 공사하다가 현재는 중단된 상태로 기호(1),(3)은 잡풀 등이 무성한 잡종지 상태<br />이며 기호(2)는 현항 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 기호(2)의 서측 및 남측으로 개설된 비포장 도로와 연계하여 본건토지 <br />기호(2)의 폭 약 5미터 내외의 비포장도로를 통하여 진입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :생산관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역 주변지역, 영농여건불리농지.<br />기호(2) :생산관리지역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역임.<br />기호(3) :보전관리지역, 생산관리지역, 제한보호구역, 준보전산지, 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호(1)의 공부상 미목은 "전", 기호(3)은 "임야"이나 개발행위허가 및<br />산지전용허가를 득하여 공사하다가 조사일 현재는 중단된 상태로 잡풀 등이 무성한 <br />휴경지 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이 사건 부동산은 인근 주택에서 산 정상 부근에 있는 묘지로 이어지는 산길을 둘러싸고 있는 형태임. 1.목록1.은 공부상 `전`이나 경작의 흔적은 보이지 않으며, 잡풀이 우거진 야산임. 1.목록3.는 목록1.을 에워싼 야산이며, 인근 산 정상부근에 철탑이 세워져 있음. 1.목록2.은 인근 주택에서 목록1,3로 진입하는 도로임. 1.목록1. 지상에는 화장실로 보이는 제시외건물이 소재함. 1.지형이 도면등(토지이용계획확인원 상의 도면 및 지번도)과 상이하여 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

풍산심씨양주파종중

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

양○○

근저당권자

강○○

소유자

(망)심안기의 상속인 김보연

소유자

(망)심안기의 상속인 김수연

소유자

(망)심안기의 상속인 심유정

소유자

(망)심안기의 상속인 심효선

압류권자

양○○

압류권자

의정부세무서

지상권자

양주신용협동조합

채권자

양주신용협동조합

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-1 · 전 1240㎡
• 17-08-23 · 경기도 양주시 광적면 우고리 417-3 · 도로 219㎡
• 17-08-23 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산90-4 · 임야 6428㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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