의정부지법 2017타경4853-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-27 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4262만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9679.00㎡ (2927.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1426만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 8325만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕계동 137-6

당사자

채무자

이인기

소유자

권선안

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(6): 경기도 경기도 양주시 덕계동 소재 "현진에버빌아파트" 남측 인근에 위치하며 부근은 다소 한산한 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 야산지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (2),(4) 토지를 제외하고는 대부분 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) :부정형의 토지로서 북향의 완만한 경사지를 이루고 있고 임야(자연림)로 <br /> 이용중임.<br />기호(2) :장방형의 토지로서 북동향의 완만한 경사지를 이루고 있고 임야(자연림) 및<br /> 묘지(분묘1기)로 이용중임,<br />기호(3) :사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며 근린생활시설 건부지(점포2동,<br /> 건물 연면적 :393㎡)로 이용중임.<br />기호(4) :부정형의 토지로서 대부분 임야이나 북동측 일부는 평탄하게 절토되어 잡종지 <br /> 상태임.<br />기호(5) :부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 잡종지 상태임.<br />기호(6) :삼각형의 토지로서 북동측 인접 도로와 평탄하며 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5):북서측으로 포장된 대로변 간선도로와 접함.<br />기호(3,6):맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉),<br /> 제한보호구역(폭발물), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(2) :농림지역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역<br />기호(3) :계획관리지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(4) :농림지역 ,보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(6) :계획관리지역, 중로1류(폭20M-25M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역.<br />기호(5) :계획관리지역,대로1류(폭35M-40M)(주간선도로),성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역.<br />기호(6) :농림지역,임업용산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역,<br /> 반환공여구역주변지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 근린생활시설로 이용중인 2개동의 제시외건물이 소재하며<br />기호(1), (4)지상 일부 지상에는 이설 가능한 컨테이너 수동이 소재하고 있고 <br />기호((2) 지상에는 제시외 유연분묘 1기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 북동측 일부는 절토되어 "잡종지"상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 산137 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 산137-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 8-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 8-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 8-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 8-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1은 소나무와 잡목이 우거진 임야로서 면적이 넓고 접근이 어려워 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함. 1.목록2.는 지상에 분묘 1기가 소재하는 임야로 분묘지상권의 성립여부는 별도의 확인이 필요함. 1.목록3.은 `양주시 고덕로 190 가동 나동 건물`의 대지임. 1.목록4. 일부는 대지, 나머지 부분은 밤나무 등 잡목이 우거진 야산임. 1.목록5.는 목록2. 지상건물 주차장으로 사용중임. 1.목록6.은 목록3.4.로 통하는 도로의 일부임. 1.위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨. 1.목록3. 지상에 소재하는 건물 가동은 `이에이치샵`이라는 문구도매점으로, 나동은 `월드바이크`라는 점포로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

김○○

상대방

이○○

소유자

권○○

소유자

김○○

소유자

서○○

소유자

송○○

소유자

송○○

소유자

이○○

소유자

정○○

소유자

최○○

소유자

최○○

신청인

권○○

신청인

김○○

신청인

서○○

신청인

송○○

신청인

송○○

신청인

정○○

신청인

최○○

신청인

최○○

임차인

이○○

임차인

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 경기도 양주시 덕계동 산137-6 · 임야 1322㎡
• 17-06-13 · 경기도 양주시 덕계동 8-3 · 임야 8357㎡

주변

학군

• 1142m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1165m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 209m · 고덕구장 · 701, 77, 80
• 286m · 현진에버빌아파트 · 701, 77, 80, P9603(출근), P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 296m · 현진에버빌아파트 · P9603(출근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다