의정부지법 2017타경8497-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2595만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

43.47㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광적면 456-3

호

4층

당사자

채권자

이의정

채무자

조봉지

소유자

조봉지

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재“가납3리 마을회관”북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 공장 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 4층 중 1층 101호외 2개호로서<br />외벽;적연와쌓기<br />내벽:벽지도배, 타일붙임 등<br />창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 인근 토지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내 에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 456-3 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 456-3 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 456-3 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.2,3은 다세대주택으로 주변에는 공장과 주택이 혼재되어 있음. 1.목록1,2에는 전입세대열람 결과 등재된 세대가 없으며, 창문을 통해 본 내부에는 가구 등 집기만 가득 쌓여 있음. 1.현장에서 만난 `주승특수포장` 직원 박두용에 의하면 목록3.은 `주승특수포장`에서 임차하여 직원 기숙사로 사용하고 있으나 자세한 내용은 확인할 수 없어 법원에 직접 권리신고하겠다고 하며, 전입세대 열람 결과 `노민철`이 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

노○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-08 · 경기도 양주시 광적면 가납리 456-3 1층102호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 156.87㎡ 2층 156.87㎡ 3층 156.87㎡ 4층 156.87㎡ 지층 31.50㎡ 옥탑 19.68㎡ 철근콘크리트조 및 연와조 43.47㎡

주변

학군

• 1047m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1373m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 344m · 진웅산업 · 133, 35
• 375m · 진웅산업 · 133, 35
• 417m · 능안말 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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