의정부지법 2017타경8534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-06-28 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 4887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1341.70㎡ (405.9평)

토지면적

7528.00㎡ (2277.2평)

제시외면적

851.70

보증금

1억 6488만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9137만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

1341.70㎡ (405.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

은현면 538-8

호

단층

당사자

채권자

강창원 외 8

채무자

송용학 외 1

소유자

송용학 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서장대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장 및 농경지 등이 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면 등 사면녹지로 이용중임.<br /><br />기호(6)<br />서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 북서측으로 노폭 약 8미터(기호(6))의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 농림지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(인허가<br />및 토지 매입시 산림공원과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<br />토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br />(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변<br />지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />기호(2)<br />계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br />토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br />(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변 <br />지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />일반철골구조 경사지붕(판넬) 단층건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. <br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(3,5)<br />일반철골구조 기타지붕 1층건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. <br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(4)<br />일반철골구조 기타지붕 1층건물로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감.<br />내벽 : 판넬, 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3,5)<br />공장으로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />사무실, 사장실, 휴게실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4) 건물은 공부상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황은 사무실, 사장실, 휴게실 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암로 82-20 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 다동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 용암로 82-20 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1.은 야산 아래쪽에 위치한 장방형 공장용지로 지상에는 목록 2. 내지 5.의 공장건물이 소재하고, 아스콘으로 포장된 상태임. 2) 목록 1.내지 5.는 `다올도어`라는 회사로 출입문은 잠겨있고 공장주변에 각종 자재 등이 널려 있으며, 여러차례 방문하여도 아무도 만날 수 없었고, 또한 간판에 있는 전화번호(031-868-8966)로 연락을 취하였으나 연결이 되지 않는 등 운영되지 않고 있는 공장으로 보임. 3) 목록 2.3.5.은 공장건물로 내부에는 자재 등이 쌓여 있고, 목록 4.는 사무실로 이용중인데 내부에는 책상 등 사무집기들이 놓여있는 상태임. 4) 목록 2. 공장건물의 벽면에 연접하여 철파이프 구조 함석지붕의 10여평의 제시외 구조물이 있음(사진참조). 5) 목록 6.은 위 목록 1.내지 5.의 진입도로로 이용중임 6) 본건 목적물의 점유자 및 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사마이다스켐

가압류권자

주식회사한영데코

가압류권자

한국전력공사

공유자

주식회사거성푸드

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

주식회사중앙리빙샤시

근저당권자

하○○

배당요구권자

근로복지공단

승계인

케이에이제구차유동화전문 유한회사

압류권자

의정부세무서

압류권자

포천세무서

유치권자

주식회사 금빛건설

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

민○○

임금채권자

서○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

채무자 송○○○ 파산관재인 최미라

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 · 공장용지 7296㎡
• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암로 82-20 (에이동) · 일반철골구조 경사지붕(판넬) 단층 공장 490㎡ 제시외-차양 철골조 55㎡
• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 나동 · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 1층 198㎡
• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-8 다동 · 일반철골구조 기타지붕 1층공장 1층 99.6㎡
• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암로 82-20 (라동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 499.1㎡
• 17-11-24 · 경기도 양주시 은현면 용암리 538-9 · 도로 464㎡ (갑구순위 7번 2분의 1 송용학지분 전부)

주변

학군

• 267m · 서정대학교 · 대학교
• 1277m · 본관
• 1293m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1323m · 예원관

버스

• 376m · 서정대학교본관 · 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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