의정부지법 2017타경12991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3543만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.50㎡ (130.2평)

토지면적

1597.00㎡ (483.1평)

제시외면적

287.50

보증금

3354만 (최저가의 10%)

청구금액

4779만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

430.50㎡ (130.2평) · 전

대지권

남면 238-7

당사자

채권자

이성규

채무자

김광욱

소유자

김광욱

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재‘양주검준일반산업단지’남측 인근에 위치하며 주변지역은 주로 농경지대이나 공장이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근의 간선도로변에 시내버스가 운행되고 있어 교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 농경지(전)으로 이용중임.<br />기호(2) 부정형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반의 공장부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)공히 동측으로 폭 3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 반환공여구역주변지역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<br /> 내.외벽 : 샌드위치 판넬마감.<br /> 창호 : 새시 유리창. <br /> 바닥 : 시멘트 몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,4)건물 공히 공장으로 이용중이며 벽체를 합벽하여 1동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하며 실측면적에 의하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 상수리 238-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 상수리 238-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 검준2길 102 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 검준2길 102 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 목록 1.은 공장용지에 연접한 토지로서 공부상 지목은 전이나 - 일부는 목록 2.3.4. 현신기계 공장의 진입로(시멘트포장)로 이용 중이고, - 일부 지상에는 제시외 콘테이너 박스 2동과 철파이프조 양철지붕 구조물 1동이 목록 2.의 일부지상에 걸쳐 있음. - 일부는 나지 상태임. 나. 목록 2.는 비포장 공장용지로서 일부 지상에 목록 3.4.의 공장건물이 있으며, 일부 지상에는 목록 1.의 일부 지상에 걸쳐 철파이프조 양철지붕 구조물이 설치되어 있음. 다. 목록 3.4.은 벽과 지붕을 연결하여 1동의 공장건물로 이용중임 라. 기계기구 현황 - 채무자겸 소유자 김광옥에 의하면, 기계기구 목록 중 3년전에 사용이 어려워 폐기처분한 2000년도 한국기계 제작 16자 선반을 제외한 나머지 기계기구는 소재함. 마. 제시외 건물등 현황 1) 콘테이너 박스 2동 - 채무자겸 소유자 김광옥에 의하면, 위 콘테이너 박스 중 1동은 자신(현신기계)과 임차인 강주명이 사무실로 공동사용하고 있으며, 1동은 식당 및 휴게실로 이용 중이라고 진술 2) 철파이프조 양철지붕 1동(창고) 3) 판넬조 비닐덥게 구조물(화장실) 1동 4) 목록 3.과 4.의 벽면과 지붕을 연결하여 1동의 공장건물로 사용(사진참조) 마. 목록 1.2.는 부정형 토지로 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계, 제시외 구조물의 위치 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

남면농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

양○○

압류권자

의정부세무서

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-22 · 경기도 양주시 남면 상수리 238-7 · 전 704㎡
• 18-02-22 · 경기도 양주시 남면 상수리 238-6 · 공장용지 893㎡
• 18-02-22 · 경기도 양주시 남면 검준2길 102 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 제2종근린생활시설 1층 143㎡ 제시외-공장 판넬조 45.5㎡ -변소 판넬조 2.4㎡ -창고 철골조 34㎡ -창고 판넬조 2.8㎡ -창고 파이프조 4.8㎡ -기계기구(선반 12자 미국산1988, 선반8자 통일기계 1991, 밀링 2.5호 범용밀링 1998) 선반 외 3㎡
• 18-02-22 · 경기도 양주시 남면 검준2길 102 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 제2종근린생활시설 1층 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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