의정부지법 2017타경15884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 17-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

409.05㎡ (123.7평)

토지면적

716.00㎡ (216.6평)

제시외면적

없음

보증금

5968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4960만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

청담로

건물 · 대지권

건물

409.05㎡ (123.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

고암동 530-6

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울축산업협동조합) 외 2

채무자

윤종천

소유자

윤종천

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "청담교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소<br />규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지<br />의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로, 공장 등의 건물 부지로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 도로 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 성장관리권역, 배출시설<br />설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로,<br />건축물대장상 2016.10.06일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 판넬마감 등<br />내벽: 페인팅 , 타일 등<br />창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

작업장, 냉동실, 냉장실, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 냉동시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 530-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 청담로 281 (고암동,주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 530-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1은 목록2의 대지 및 콘크리트로 포장된 주차장으로 사용중임. 1.목록2는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물임. 1.목록3은 목록1에 연접한 도로임. 1.지형이 도면등(토지이용계획확인원 상의 도면)과 상이하여 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 1.현장출장시 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황 조회 결과 등재된 세대나 임차인은 없었으며, 우편함에 미수취 우편물이 없고 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권부질권자

엘리펀드소셜대부

근저당권부질권자

인천한마음신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 케이비엔피엘대부

지상권자

서울축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:서울축산업협동조합)

채권자

서울축산업협동조합

채권자

주식회사 케이비엔피엘대부(변경전:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-06 · 경기도 양주시 고암동 530-6 · 공장용지 643㎡
• 17-12-06 · 경기도 양주시 청담로 281 (고암동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 127.65㎡ 2층 127.65㎡ 3층 127.65㎡ 4층 26.1㎡
• 17-12-06 · 경기도 양주시 고암동 530-7 · 도로 73㎡

주변

학군

• 881m · 회천초등학교 · 초등학교
• 911m · 회천중학교 · 중학교
• 1067m · 고암중학교 · 중학교
• 1183m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1278m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 덕정고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 고암동삼거리상회 · 118
• 325m · 예비군훈련장 · 118
• 330m · 고암동삼거리상회 · 118
• 380m · 예비군훈련장 · 118
• 383m · 옥정배수지 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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