의정부지법 2017타경17149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-25 · 경매접수
2. 17-07-26 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5536만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

토지면적

1016.30㎡ (307.4평)

제시외면적

6.00

보증금

3553만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

칠봉산로131번길

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

회암동 642-65

호

2층

당사자

채권자

박준호

채무자

임창영

소유자

임창영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "노촌말교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주·정차 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통이하시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1"은 남동하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.<br />기호"3"은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.<br />기호"4"는 남동하향 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1"은 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호"3, 4"는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1, 3"은 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해<br />결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역<br />기호"4"는 자연녹지지역, 자연취락지구, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지<br />역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"4"는 공부상 임야이나 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br />미상입니다.<br /><br />2) 기타<br /><br />해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일자 : 2009.04.20)<br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />바 닥 : 대리석타일 깔기 마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감 등입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 거실, 주방, 드레스룸, 세탁실, 보일러실, 화장실3, 복도, 테라스2, 현관) 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br />미상입니다.<br /><br />2) 기타<br /><br />해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 칠봉산로131번길 74-36 (회암동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 회암동 639-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 회암동 639-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 회암동 639-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

1.이 사건 부동산은 전원주택단지로 조성된 부지내의 단독주택으로 주변에는 택지조성과 건물신축이 이루어지고 있음. 1.목록1.은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택임. 1.목록2.는 목록1.의 대지이며, 정원에는 약간의 정원수가 심겨져 있고, 제시외데크 및 송풍시설도 설치되어 있음. 1.목록3.4.는 본건 주택단지로 들어가는 도로로 사용중이나, 본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. 1. 현장에서 만난 임차인의 10대 자녀들에 의하면 동소에는 임차인 세대만 거주하고 있다고 하며, 유선으로 연락된 임차인 미국인 조레몬은 2014. 12.부터 동소에 거주하며 외국인 등록절차와 전세권설정등기도 마쳤으며 법원에 권리신고하겠다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

국○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

서대문세무서

교부권자

양○○

근저당권자

회천농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

서대전세무서

압류권자

양○○

임차인

미국인 레몬조셉유진앨버트

전세권자

레몬조셉유진앨버트

채권자

박○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-20 · 경기도 양주시 칠봉산로131번길 74-36 (회암동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 단독주택 1층 147.67㎡ 2층 50.8㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 강화유리지붕 32.3㎡ -태양열 전기시설 샷시조 태양열집열판지붕 9㎡
• 18-06-20 · 경기도 양주시 회암동 639-10 · 대 1010㎡ 제시외-물탱크실 벽돌조 아스팔트슁글지붕 6㎡
• 18-06-20 · 경기도 양주시 회암동 639-9 · 도로 362㎡ (3122250분의 24978 임창영지분 전부이전)
• 18-06-20 · 경기도 양주시 회암동 639-17 · 임야 425㎡ (879750분의 7038 임창영지분 전부이전)

주변

학군

• 1167m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1170m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1307m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1348m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1376m · 양주도담학교
• 1415m · 덕정중학교 · 중학교
• 1424m · 회암초등학교

버스

• 401m · 금륜정사 · 77
• 420m · 현암사거리 · 77
• 423m · 금륜정사 · 77
• 427m · 양주교통봉양영업소 · 77, 78, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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