의정부지법 2017타경17705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2377만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1410.45㎡ (426.7평)

토지면적

1640.00㎡ (496.1평)

제시외면적

376.00

보증금

5237만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 296만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1410.45㎡ (426.7평) · 벽돌조 · 잡종지

대지권

광적면 422-2

호

단층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

주식회사청운

소유자

주식회사청운

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 <효촌초등학교> 북동측 근거리에 소재하며, 주위<br />는 중·소규모 공장 및 창고, 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대<br />체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대<br />체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 준하는 토지로서, 공<br />업기타 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(위임지역15M)(군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표 (4)항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표 (6)항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) : 벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서,<br /> 내·외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호(2-2) : 벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.<br /><br />기호(2-3) : 벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서,<br /> 내·외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호(2-4) : 벽돌조 슬래브지붕(현황 "스레트지붕") 1층건으로서,<br /> 내·외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 사무실 및 창고<br />기호(2-2) : 주택 및 창고<br />기호(2-3) : 창고<br />기호(2-4) : 창고로 각각 이용중임.<br />(※ 세부이용내역은 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 기호(2-2) 주택 부분에 유류보일러에 의한 난방설비<br />등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠-㉬) 13개동이 소재함(별첨 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호(2-1)의 1층은 공부상 용도(위험물저장창고)와 현황 용도(사무실)가 상이하고,<br /> 기호(2-2)의 1층은 공부상 용도(사무실)와 현황 용도(주택)가 상이함.<br /><br />- 본건 기호(2-4)의 공부상 구조(벽돌조 슬래브지붕)와 현황 구조(벽돌조 스레트지붕)가<br /> 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 임차인이 점유사용중인 것으로 확인되나, 자세한 임대내역은 확인<br />하지 못하였으니 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 422-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 화합로 317-13 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1.은 목록2.의 건물의 대지이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별로의 확인이 필요함 1. 목록2.는 목록1.의 대지 위에 소재하는 건물로서, 부동산등기부 상 `단층 위험물 저장창고, 단층사무실, 위험물 저장창고 지층`이고, 현황은 `지하탱크저장소 및 옥내저장소, 사무실, 개인주택, 위험물지하탱크창고`로 구성되어 있는바, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계, 공부상 건물 불일치 여부 등은 측량 등 별로의 확인이 필요함 1. 목록1.에는 보일러실,차양, 물탱크실, 창고, 화장실, 샤워실, 위험물처리시설 등 제시외 구조물이 소재하며, 정확한 제시외 구조물의 면적, 구조 등은 감정을 통한 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사 다나케미칼

교부권자

양○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

와이피무역 주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

박○○

임차인

주식회사 에이치케이비

임차인

홍○○

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사청운

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 422-2 · 잡종지 1640㎡ 제시외-보일러실 판넬조 4㎡ -치양 목조 16㎡ -창고 철파이프조 32㎡ -차양 목조 18㎡ -차양 철파이프조 116㎡ -물탱크실 블럭조 44㎡ -창고 철파이프조 55㎡ -견사 철파이프조 7.5㎡ -화장실 판넬조 7.5㎡ -샤워실 판넬조 18㎡ -창고 블럭조 14㎡ -위험물처리시설 철골조 42㎡ -창고 블럭조 2㎡
• 18-06-18 · 경기도 양주시 광적면 화합로 317-13 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 위험물 저장창고 348.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 99.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 위험물 저장창고 지층 211.2㎡ 제시외-저장탱크 20,000L 5기㎡ -저장탱크 10,000L 4기㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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