의정부지법 2017타경18005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7989만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

625.20㎡ (189.1평)

토지면적

2866.00㎡ (867.0평)

제시외면적

없음

보증금

5798만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9098만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 625.20㎡ (189.1평) · 철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

백석읍 179-11

호

2층

당사자

채권자

남양주축산업협동조합 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 <기산저수지> 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근<br />린생활시설, 전원주택, 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대<br />체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주<br />거나지 상태임.<br /><br />기호(2) : 남서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주<br />거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4-6) : 남서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.<br /><br />기호(7) : 남서하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현황 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 5-6미터의 도로[기호(6)]와 접함.<br />기호(2) : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6미터의 도로[기호(5)]와 접함.<br />기호(7) : 북측으로 노폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />기호(2) : 보전관리지역, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별<br />법>임.<br /><br />기호(4,6) : 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역 등 지원특별법>임.<br /><br />기호(5) : 계획관리지역, 보전관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 제한보호구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역부젼지역 등 지원특별법<br />>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호(7) : 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별<br />법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표 (4)항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표 (6)항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />(사용승인일자 : 2009.10.16)<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 각각 이용중임.<br />(※ 세부이용내역은 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1,2) 지상에 제시외건물(㉠-㉧) 8개동이 소재함(별첨 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물은 등기사항전부증명서상 층수(지하2층-지상1층)와 일반건축물대장상<br />층수(지하2층-지상2층)가 상이함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 858-30 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-14 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-12 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 잡종지(부동산등기부상)이나 현황은 전임 1. 목록2.는 목록3.의 건물의 소재하는 대지이고, 제시외 구조물인 소나무 및 외벽의 소재하며, 그 정확한 제시외 구조물의 면적, 구조, 개수 등은 감정을 통한 별도의 확인을 요함 1. 목록3.은 목록2.의 대지 위에 소재하는 주택이고, 제시외 구조물인 주택용 태양광 시설의 소재함 1. 목록4.는 도로이고, 매각지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함 1. 목록5.는 목록3.에 진입한는 도로이고, 매각지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함 1. 목록6.은 목록1.에 접근하는 잡종지(부동산등기부 상) 이나, 현황은 도로이며, 매각지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함 1. 목록7.은 목록5.와 연결되 잡종지(부동산등기부 상)이나, 현황은 잡종지 및 도로로 보임 1. 목록1.-목록7.에 대한 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

정○○

가압류권자

남OO

가압류권자

남○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

남OOOOOOOOO

근저당권자

남양주축산업협종조합

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서산세무서

압류권자

양OO

압류권자

양○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

한OO

임차인

한○○

지상권자

남OOOOOOOOO

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

남양주축산업협동조합

채권자

양OO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

양수인 농업협동조합자산관리회사(남양주축산업협동조합)

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-11 · 잡종지 710㎡
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-5 · 대 1320㎡
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 858-30 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층 단독주택 지2층 주차장 86.36 ㎡ 지1층 주차장 142.92㎡ 1층 단독주택 244.5㎡ 1층 단독주택 151.42㎡
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-2 · 도로 555㎡ (갑구4번 555분의151, 갑구10번 555분의117 김명순지분 전부이전)
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-10 · 도로 1026㎡ (갑구2번 1026분의342 김명순지분 전부이전)
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-14 · 잡종지 387㎡ (갑구4번 387분의95, 갑구10번 387분의81 김명순지분 전부이전)
• 19-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 179-12 · 잡종지 50㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 179m · 에루화숯가마 · 365, 365-2
• 193m · 부대앞 · 365, 365-2
• 218m · 부대앞 · 365, 365-2
• 223m · 에루화숯가마 · 365, 365-2
• 446m · 안상철미술관 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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