의정부지법 2017타경18272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-07 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2572만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

토지면적

30.75㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

4922만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕계동 582-19 · 30.75㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:엔에이치캐피탈 주식회사)

채무자

안춘화

소유자

안춘화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재"금광포란재아파트" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모의 아파트단지, 소규모 공동주택(다세대주택, 연립주택 등) 등이 소재 <br />하는 후면주택가이고, 인근으로 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 주거<br />지역으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난하고<br />양주시 관내 각 방향 및 동두천,연천,의정부 등으로의 접근이 무난하는 등 전반적인 <br />교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 1호로서,<br />(건물사용승인일; 1991.11.22)<br />외벽 :몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 :벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br />창호 :샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등) 이며,<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도.급배수 및 위생설비,난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추<br />었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며 동<br />도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 조례로정한지역, 성장<br />관리권역, 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. <br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 582-19 4층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록1.은 다세대주택임 1. 목록1.에 대하여 부동산목록상은 `4층 다세대주택 4층 1호`로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상은 `유림화이트빌라 5동 4층1호`기재되어 있으며, 현황은 `유림화이트타운 5동 401호`로 표시되어 있어, 공부상 및 현황상 건물표시가 불일치하므로 경매진행시 특별한 주의가 필요함 1. 목록1.의 지상에는 1동에서 8동까지 다세대주택(4층)이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

방○○

가압류권자

엔에이치캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

회천농업협동조합

임차인

서○○

임차인

신○○

전세권자

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:엔에이치캐피탈 주식회사)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 경기도 양주시 덕계동 582-19 4층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.44㎡ 2층 131.01㎡ 3층 131.01㎡ 4층 131.01㎡ 철근콘크리트조 59.58㎡

주변

학군

• 531m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 553m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 825m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 덕계중학교 · 중학교
• 1135m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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